Частые вопросы по строительным экспертизам

Является ли обязательным наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений и на инженерные изыскания для строительства?

Федеральный закон от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» говорит о том, что с 1 января 2010 года прекращается лицензирование следующих видов деятельности: проектирование зданий и сооружений; строительство зданий и сооружений; инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений. Таким образом, не является обязательным наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений и на инженерные изыскания для строительства.

Что включает в себя экспертиза проекта строительства?

Экспертиза проекта строительства включает в себя экспертизу проектно-сметной документации и этапов производства.

С какой целью проводится строительная аварийная экспертиза?

Возможности аварийной экспертизы очень широки. Аварийная экспертиза проводится для того, чтобы определить, возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация зданий, а также для разработки плана восстановления. Также аварийная экспертиза позволяет определить размер ущерба при аварии здания.

Что исследует строительно-экономическая экспертиза?

Судебно-экспертные строительно-экономические исследования зданий и сооружений анализируют обстоятельства дела, которые связаны с определением стоимости ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ, точности проведения процедуры зачета встречных требований между строительными организациями и заказчиками, точности организации отчетной и сметной документации в сфере строительства.

Какие вопросы решает строительно-экономическая экспертиза?

Судебные строительно-экономические экспертизы могут разрешить вопросы относительно фактической стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ; соответствия составления сметной документации требованиям государственных нормативов; правильности и обоснованности применения указанных расценок при составлении актов приемки выполненных работ; соответствия объемов и стоимости выполненных работ объемам и стоимости работ, указанных в договоре; фактической стоимости выполненных строительных работ, а также ремонтно-восстановительных работ в результате затопления или пожара. Приведенный перечень не исчерпывает весь спектр возможностей строительно-экономической экспертизы.

Идет судебный процесс по разделу имущества нажитого в браке, по моему делу провели экспертизу дома. Мне до брака был подарен дом 68 м2 на земельном участке 13 соток (после брака я землю приватизировал на себя), в браке мою дарственную обложили кирпичом и укрепили фундамент, построили 2 этаж, в итоге стало 176, 1 м2. Бывшая жена претендует на 1/2 всего дома и земельного участка. Экспертом был разделен дом на 2 части, как бы без суда уже решив, что будет раздел пополам. Эксперт должен был учесть договор дарения?

Эксперт не учел при ответе на вопрос тот факт, что часть имущества принадлежит Вам и не подлежит разделу, поскольку перед ним некорректно были поставлены вопросы. Эксперт сам не вправе определять, какая площадь подлежит разделу, поскольку это правовой вопрос, суд должен был в вопросах указать, что разделу подлежит часть дома, а не весь дом.