Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Землеустроительная лаборатория

Лаборатория землеустроительных экспертиз проводит любые исследования, связанные с получением специфических характеристик земельных участков – размеров, площади, координат поворотных точек и так далее. Перечень исследований, проводимых лабораторией землеустроительных экспертиз, включает в себя все виды анализа, в том числе редкие, сложные и нестандартные. Команда профессионалов в области геодезии и кадастрового учета выполняет задачи любого уровня сложности. Землеустроительная экспертиза напрямую связана с основной методологией измерения пространства, в том числе измерений объектов, находящихся на поверхности земли. Измерению подлежат горизонтальные длины, площади, координаты, перепады высот и так далее. Специалисты в области геодезии занимаются измерениями земельных участков и обработкой полученных данных. Специалисты в области кадастрового учета анализируют результаты и приводят их в соответствие с требованиями разнообразных реестров учета объектов недвижимости. Кадастровые инженеры также проводят работы с имеющимися документами, анализируют их и устанавливают соответствие или несоответствие бумаг и результатов проведенной экспертизы. Эффективная и безошибочная работа с кадастровыми документами требует высокого уровня профессионализма, которым обладают сотрудники лаборатории землеустроительных экспертиз.

Множество возникающих споров при определении границ участков, при купле или продаже, а также по другим имущественным вопросам решается в судебном порядке. В суде предъявляется экспертное заключение специалиста, проводившего землеустроительную экспертизу, которое имеет доказательную силу. Сотрудники лаборатории землеустроительных экспертиз обладают огромным опытом проведения исследований, составления юридически грамотных экспертных заключений и выступления в суде для разъяснения подготовленных ими заключений.

Землеустроительная лаборатория

Лаборатория землеустроительных экспертиз проводит как судебные исследования, так и досудебные их формы. Потребность в судебных исследованиях возникает в процессе разбирательства по поводу земельного участка. Досудебную же экспертизу проводят по заявлению частных лиц перед проведением любых операций с землей – купли, продажи, дарения, передачи по наследству, разделения земельных участков, межевания земель, найма (или передачи) в аренду и так далее. Досудебная экспертиза – разумный и предусмотрительный шаг, предваряющий манипуляции имуществом, избавляющий от возможных конфликтов, обмана и последующих споров, требующих судебного урегулирования. Случается и так, что необходимость в досудебной экспертизе возникает и после совершения сделки, если у одной из сторон, заключивших договор, возникает необходимость или желание перепроверить данные, указанные в документации или в договоре.

Лаборатория оснащена всем необходимым современным оборудованием, позволяющим проводить любые измерения на местности, а также моделировать каждую конкретную ситуацию с помощью современных компьютерных технологий. Сотрудники лаборатории землеустроительных экспертиз регулярно проходят курсы повышения квалификации, осваивают новые методы исследований, занимаются научно-исследовательской деятельностью.

Основные направления деятельности лаборатории землеустроительных экспертиз

Лаборатория землеустроительных экспертиз максимально охватывает все возможные жизненные ситуации, в которых могут потребоваться исследования земельных участков и объектов, находящихся на них. К наиболее часто встречающимся областям работы лаборатории можно отнести следующие:

  • определение координат поворотных точек участка. Выполняется для точного измерения площади участка и для установления фактического положения участка на местности. Поворотными точками называются углы участка, имеющего форму многоугольника, а также точки, где граница участка меняет свое направление. Сотрудники лаборатории землеустроительных экспертиз выполняют измерения любой сложности на участках разнообразной формы;
  • определение достоверных размеров участка и его фактической площади. Измеряются длины сторон участков, их географический вектор (расположение относительно сторон света). Считается площадь участка. Все работы выполняются также и для участков нестандартного размера и неправильной формы. Особое внимание уделяется расчетам размеров и площадей участков, имеющих сильный перепад высот;
  • установление совпадения информации, внесенной в правоустанавливающие документы, и фактического положения дел. Эксперты лаборатории исследуют постройки и другие объекты, находящиеся на земельном участке, и определяют, соответствуют ли имеющиеся данные представленной документации;
  • установление расположения границ между двумя участками. Используется для межевания земель, а также при различных спорах о прохождении границы участков. В спорных ситуациях специалисты лаборатории землеустроительных экспертиз устанавливают наличие на земельном участке, принадлежащем одному лицу, имущества, принадлежащего другому лицу;
  • проведение консультаций по любым вопросам, касающимся проведения экспертизы. Специалисты разъясняют специфику проводимых исследований и описывают ситуации, в которых целесообразно прибегать к тому или иному виду анализа;
  • рецензирование экспертных заключений. Проводится оценка уже имеющегося экспертного заключения на предмет соответствия проведенного исследования регламентированной процедуре, а также на предмет справедливости сформулированных выводов.

Преимущества лаборатории землеустроительных экспертиз АНО «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований»

В Лаборатории землеустроительных экспертиз работают признанные мастера своего дела. Лаборатория имеет определенные конкурентные преимущества, четко следуя установленной процедуре проведения исследований, соблюдая требования времени и политику безусловного соблюдения интересов клиента. Основными плюсами лаборатории являются:

  • универсальность проводимых исследований. Сотрудники лаборатории осуществляют все виды экспертиз, включая нестандартные, сложные, комплексные. А также новые, прецедентные виды исследований. Лаборатория землеустроительных экспертиз имеет возможность приглашать узко специализированных экспертов для выполнения редких, необычных исследований и сложных экспертиз, включающих в себя оценку спорного объекта несколькими специалистами;
  • высокий профессионализм. Все эксперты лаборатории обладают высшим образованием, многие имеют научные степени. Лаборатория является инициатором научных исследований в области геодезии. Сотрудники активно участвуют в конференциях и семинарах в своей профессиональной области, публикуют работы, регулярно проходят курсы повышения квалификации, осваивают новые методы и технологии проведения исследований;
  • богатый опыт проведения экспертиз и выступления в суде. Количество проведенных экспертами лаборатории исследований исчисляется сотнями. Эксперты регулярно представляют на судебных разбирательствах свои заключения, разъясняя и аргументируя выводы, к которым они пришли в ходе проведения экспертизы;
  • новейшее оборудование. Лаборатория землеустроительных экспертиз имеет в своем распоряжении самые современные и точные измерительные приборы с минимальными погрешностями, что значительно повышает достоверность проводимых измерений и формулируемых на их основании выводов. Экспертами постоянно проводится мониторинг рынка профессионального оборудования, парк которого регулярно обновляется;
  • актуальные компьютерные технологии и программное обеспечение. Современное исследование в области землеустройства сложно представить себе вне компьютерного моделирования и обработки полученных на месте данных с помощью специализированных программ. Сотрудники лаборатории располагают эффективными программами, а компьютерная техника полностью соответствует новым задачам, которые решаются в стенах лаборатории землеустроительных экспертиз;
  • короткие сроки. Современный подход, разумная организация процесса осуществления экспертиз позволяют максимально сократить сроки проведения экспертиз;
  • разумные цены, максимально поддерживающие баланс "цена/качество".

Порядок обращения в лабораторию землеустроительных экспертиз

При обращении в лабораторию землеустроительных экспертиз клиент в первую очередь формулирует возникшую проблему и желаемую конечную цель исследования. На основании полученных данных специалисты лаборатории определяют профиль проводимой экспертизы и формируют перечень задач, подлежащих решению экспертом. Затем заключается договор, в котором четко оговаривается предмет исследования. После этого лицо, инициировавшее экспертизу, передает эксперту все имеющиеся документы, относящиеся к делу. Далее проводится набор необходимых экспертных мероприятий: проведение измерений, обработка полученных данных, работа с документами, анализ имеющегося заключения и так далее. На последнем этапе анализируется вся новая информация, полученная специалистами, формулируются экспертные выводы, составляется экспертное заключение.

Эксперты лаборатории

Обращаем ваше внимание на то, что перечень экспертов, представленный на сайте, не является полным списком наших специалистов, а составляет лишь некоторую его часть. Для получения информации о подробном перечне доступных экспертов свяжитесь с нами
Растеряев Н.Н.
Эксперт-землеустроитель, кадастровый инженер , к.э.н.
Практикующий землеустроитель, кадастровый инженер. Специалист в области земельно-имущественных отношений и оформления прав на земельные участки. Кандидат экономических наук, автор нескольких научных статей в рецензируемых изданиях (список ВАК). Активно занимается исследовательской деятельностью. Участник профильных конференций и семинаров различного уровня в России, Белоруссии по вопросам земельно-имущественных отношений.
У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!