Экспертиза №136611

Московский городской суд | Дело №33-15764/2023

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость нежилого помещения, общей площадью 125,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснодарская, д. 4/117, кадастровый номер 77:04:0004016:8426;
2. Определить размер убытков, включающих упущенную выгоду, причиненных изъятием нежилого помещения общей площадью 125,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснодарская, д. 4/117, кадастровый номер 77:04:0004016:8426.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-73373/21

Объект исследования

Складское помещение площадью 6247,6 кв. м

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость арендной платы за пользование складскими и офисными площадями ООО «Агрокомплекс» общей площадью 27 940,7 кв.м, за период с 01.01.2014 по 31.12.2019 гг. (с указанием стоимости аренды одного квадратного метра по каждому году с 2014 года по 2019 год)?
2. Каков размер фактически полученной суммы арендной платы ООО «Агрокомплекс» за пользование складскими и офисными помещениями общей площадью 27 940,7 кв. м, за период с 01.01.2014 по 31.12.2019 гг. (с указанием стоимости аренды одного квадратного метра по каждому году с 2014 года по 2019 год)?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-281212/22-23-1953

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить, какие объекты находятся на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120114:57 площадью 300 м2 по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, район д. Сосенки, указав их площадь, количество этажей, функциональное назначение?
2. Являются ли объекты, указанные при ответе на вопрос 1, объектами капитального или некапитального строительства и возможно ли их перемещение без нанесения несоразмерного ущерба?
3. Допущены ли при создании объектов, указанных при ответе на вопрос 1 существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, действовавших на момент создания объектов?
4. Создают ли угрозу жизни и здоровью граждан объекты, указанные при ответе на вопрос №1?
5. Возможно ли устранение нарушений, выявленных при ответе на вопросы №№ 3,4 и какие мероприятия необходимо для этого провести?

Вид экспертизы

Замоскворецкий районный суд города Москвы | Дело №02-0411/2023

Вопросы на экспертизу

1. Какие помещения и какой площади возникли в результате проведенных строительных работ в жилом помещении?
2. Установить, в результате каких работ (новое строительство, реконструкция) возникла надстройка (пом. 18, ком. 1,2,2а,3,4,5,5а,6,7,8) к жилому помещению (в соответствии с техническими документами ГБУ МосгорБТИ на 21.12.1977, 07.09.1978 по настоящее время)?
3. Допущены ли при возведении надстройки (пом. 18, ком. 1,2,2а,3,4,5,5а,6,7,8) общей площадью 99,1 кв.м. к жилому помещению нарушения строительных норм и правил?
4. Создает ли надстройка (пом. 18, ком. 1,2,2а,3,4,5,5а,6,7,8) общей площадью 99,1 кв.м. к жилому помещению угрозу жизни и здоровью граждан?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-77013/2022

Вопросы на экспертизу

1. Определить, с выездом на место, фактическую площадь, этажность нежилых зданий (далее - объекты), расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 50:20:0030210:487; 50:20:0030210:483; 50:20:0030210:485 по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул. Баковская, д.5, являются ли объекты капитальными строениями (объектами недвижимости), прочно связанными с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, либо являются временными сооружениями? Если не отвечают признакам объекта капитального строительства (объекта недвижимости), указать почему.
2. Соответствуют ли объекты строительным, градостроительным, санитарно-бытовым, противопожарным нормам и правилам, техническим регламентам, предъявляемым к данным видам построек?
3. Нарушают ли объекты права и охраняемые законом интересы других лиц, создают ли угрозу для жизни и здоровья граждан? При положительном ответе на вопрос, установить, в чем именно, проявляется угроза жизни и здоровью граждан и нарушение интересов других лиц.
4. Определить, находятся ли объекты в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030210:487; 50:20:0030210:483; 50:20:0030210:485, соответственно, по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул. Баковская, д.5? В случае отрицательного ответа на вопрос, установить площадь объектов, расположенную за пределами границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0030210:487; 50:20:0030210:483; 50:20:0030210:485.
5. Определить, расположены ли объекты в охранных зонах инженерных сетей, в полосе отвода автомобильного, железнодорожного транспорта, имеется ли наложение объектов на сети инженерно-технического обеспечения.

Вид экспертизы

Истринский городской суд Московской области | Дело №2-178/2023

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Соответствуют ли возвещенные хозяйственные постройки (птичники, сараи), расположенные на земельном участке градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и другим нормативным документам?
2. Оказывают ли возведенные хозяйственные постройки (птичники, сараи), расположенные на земельном участке негативное воздействие на соседний земельный участок?
3. Создают ли возведенные хозяйственные постройки (птичники, сараи), расположенные на земельном участке угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает ли права охраняемые законом интересы третьих лиц?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-50773/2022

Вопросы на экспертизу

1. По результатам осмотра определить основные характеристики и место расположения здания с кадастровым номером 50:42:0000000:12887 по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 21, в том числе относительно земельного участка с кадастровым номером 50:42:0020203:39 (отобразить графически), а также определить в результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство, перепланировка) и в какой период времени возникло здание площадью 76 кв.м с кадастровым номером 50:42:0000000:12887?
2. Определить является ли здание с кадастровым номером 50:42:0000000:12887 по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 21 объектом недвижимого имущества (объектом капитального строительства), а также возможно ли перемещение данного объекта без причинения несоразмерного ущерба его назначению?
3. Определить, соответствует ли спорное здание с кадастровым номером 50:42:0000000:12887, расположенное по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 21 нормативно-техническим, строительным, градостроительным, противопожарным, экологическим и иным требованиям, нормам и правилам, в том числе нормам СНиПов, предъявляемым к данному типу строений, а также правилам землепользования и застройки территории?
4. Определить, соответствует ли спорное здание с кадастровым номером 50:42:0000000:12887, расположенное по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 21 виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:42:0020203:39, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?
5. Определить, в случае обнаружения условий, создающих угрозу жизни и здоровью граждан или иных нарушений, возможно ли исправление недостатков и приведения здания в соответствии нормами без его сноса?

Вид экспертизы