Рецензия на оценочный отчет является мощным и эффективным инструментом, который позволяет адвокатам и руководителям компаний выявить методологические, законодательные и фактические ошибки в заключении оппонента. Это создаёт прочную основу для оспаривания выводов такого отчета как в ходе судебного разбирательства, так и на этапе досудебного урегулирования конфликта.
По своей сути, рецензия на оценочное заключение представляет собой независимое исследование, проводимое квалифицированным экспертом-оценщиком. Его основная задача — объективно проанализировать представленный оценочный отчет на предмет его соответствия действующему законодательству, федеральным стандартам оценки, общепринятым методикам и принципам, а также логической обоснованности сделанных выводов. Рецензент не проводит новую оценку объекта, а лишь выявляет и аргументирует недостатки в работе первоначального эксперта. Такой подход позволяет не только критически оценить исходный документ, но и показать суду или контрагентам, что выводы оппонента могут быть необъективными или неточными из-за допущенных ошибок.
Для адвокатов и представителей компаний рецензия является ценным активом. Она позволяет подготовить обоснованное возражение на отчет оппонента, поставить под сомнение его доказательственную силу и, как следствие, снизить его влияние на исход дела. Наши специалисты, обладая обширным опытом в различных областях экспертизы, могут обнаружить целый комплекс просчетов: от некорректного применения методов оценки и отсутствия ссылок на источники данных до арифметических ошибок и использования неактуальной информации. Особое внимание уделяется анализу используемых аналогов, корректировок, а также полноте исследования рынка и обоснованности конечной стоимости объекта. Выявленные недостатки могут быть столь существенными, что полностью нивелируют ценность отчета оппонента.
В судебном процессе рецензия на оценочный отчет служит весомым аргументом для ходатайства о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы. Суд, ознакомившись с мотивированным заключением наших экспертов, получит основания усомниться в объективности представленного оппонентом отчета. Это открывает путь к проведению нового, более тщательного исследования, которое будет основано на корректных данных и методиках, что значительно повышает ваши шансы на справедливое решение. Также рецензия может использоваться при допросе эксперта-оценщика, чье заключение оспаривается, помогая адвокату формулировать точные вопросы, выявляющие слабые места отчета.
На этапе досудебного урегулирования конфликтных ситуаций рецензия предоставляет значительное преимущество в переговорном процессе. Предъявление оппоненту профессионально выполненной рецензии, указывающей на серьёзные ошибки в его оценочном отчете, часто меняет его переговорную позицию. Осознание слабости своего основного доказательства может побудить другую сторону к более конструктивному диалогу и поиску компромиссных решений, выгодных для вас. Это позволяет избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств, достигая желаемого результата быстрее и с меньшими издержками.
Для проведения рецензирования оценочного отчета вам потребуется предоставить оригинал или качественную копию самого оценочного отчета, а также все приложения к нему. Желательно также предоставить определение суда о назначении экспертизы (если таковое имеется), или указать цель проведения внесудебного рецензирования. Чем полнее и детальнее будут исходные материалы, тем более глубокой и аргументированной будет рецензия. Наши эксперты всегда готовы помочь вам определить полный перечень необходимых документов и заданий для рецензирования.
Для получения подробной консультации о возможностях использования рецензии в вашей ситуации, а также для точного расчета стоимости данной услуги, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Вы можете заполнить форму на сайте, позвонить нам по указанному телефону или отправить имеющиеся у вас документы для предварительного анализа. Мы оперативно предоставим профессиональное заключение, которое станет вашим надёжным помощником в защите интересов.
