Примеры выполненных экспертиз

Определить на 16.12.2016 г. рыночную стоимость объектов недвижимости:

• земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожного пути, общая площадь 7706 кв.м., адрес: Московская обл., Щелковский р-н., г. Щелково, Восточная промзона, Кадастровый номер: 50:14:0050306:813;
• железнодорожный путь, участок 2(2), часть пути 16, стрелочный перевод 219, назначение: железнодорожный путь, инв. № 333:098-3386/Г20-1, лит. Г20 (часть), адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:10034;
• сооружение: железнодорожный путь уч. 2(2) (часть пути № 16), площадь 780 кв.м., инв. № 333-098-3386, условный номер: 50-50/14/051/2006-071, адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:121865.

Выполненные работы по капитальному ремонту кровли жилого дома

1. Каков фактический объем выполненных строительных работ и ремонтных работ по договору от 23.07.2018 № 24/18 по объекту: капитальный ремонт кровли многоквартирного дома № 46Б по ул. Ленина г. Анадырь Чукотского автономного округа; соответствует ли он акту о приемке выполненных работ (КС-2) от 16.10.2018 и справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 16.10.2018.
2. Соответствуют ли работы по капитальному ремонту кровли проектно-сметной документации, разработанной для этого договора МП «Градпроект».
3. Содержаться ли в проектно-сметной документации к договору № 24/18 от 23.07.2018 следующие виды работ: армирование стяжки кровли; шивки металлическими листами примыканий к вентшахтам и выхода на кровлю, капитальному ремонту ограждения кровли? Возможен ли капитальный ремонт кровли без проведения данных работ и должны ли они быть обязательно включены в сметный расчет?
4. Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома № 46Б по ул. Ленина г. Анадырь Чукотского автономного округа.
5. Какова стоимость некачественно выполненных работ, при установлении отступлений от сметы, либо дополнительно выполненных работ, не указанных в проектно-сметной документации (по видам работ и общая стоимость некачественно либо дополнительно выполненных работ, с указанием суммы, на которую подлежит снижение общей стоимости работ по договору)?

Склады, административное здание и вспомогательные помещения расположеные на одном земельном участке с кадастровым номером  77:02:0023014:57

1. Являются ли спорные объекты объектами, прочно связанными с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (т.е. объектами, являющимися недвижим имуществом в смысле ст.130 ГК РФ).
2. Установить изменились ли характеристики спорных объектов с 1975 года по настоящее время. В случае изменения характеристик или параметров объекта указать цифровые показатели данных изменений (длинна, высота, ширина, площадь и т.д.), причины изменения, в том числе произведена ли надстройка (в том числе чердака/антресоли), перестройка, расширение объекта? а и также время проведения работ.

17-этажный жилой домс придомовой территорией

1. Соответствуют ли материалы, указанные в Акте о приемке выполненных работ № 1 от 30.06.2017г., материалам, фактически использованным при производстве работ на объекте: «Монтаж ограждений на объекте «Строительство жилого дома по адресу: Г. Москва, р-н Таганский, кв. 1939, ул. Б. Калитниковская, вл. 42 А»?
2. Соответствует ли объем и перечень работ, указанный в Приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 4 от 06.10.16г. к Договору №816/04-04-2015 от 01.12.2015г. фактическому объему выполненных работ?
3. Какова стоимость фактически выполненных работ согласно Дополнительному соглашению № 4 от 06.10.2016г. к Договору №816/04-04-2015 от 01.12.2015г., Приложению № 1 к нему и Акту о приемке выполненных работ № 1 от 30.06.2017 г.

Автогрейдер ГС-14.02

Какова стоимость  транспортного средства марки «Автогрейдер ГС-14.02», 2017 года выпуска, модель, № двигателя ЯМЗ-236Г-6, Н0609993, заводской номер машины 170044  по состоянию на 13 марта 2018 года?

Какова действительная стоимость доли участника ООО «Энергоэкоресурсы» Ильичева Бориса Федоровича в размере 12 % по состоянию на 23.10.2017 г. с учетом того, что принадлежащие обществу нежилые помещения по адресу: г. Москва, 3-й Сетуньский пр-д, д. 4 на момент выхода участника находились в залоге у Департамента городского имущества г. Москвы согласно условиям договора купли - продажи № 59-3439 от 17.06.2016 г.?

Определить эффективность банковской гарантии после отзыва лицензии у АКБ "Финпромбанк" (ПАО) и оценку эквивалентности предоставленного АКБ "Финпромбанк" (ПАО) исполнения, после отзыва у банка лицензии?

1. Имеются ли между нежилыми встроенно-пристроенными помещениями, принадлежащими ответчику на праве собственности по адресу г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д. 2 корп. 1 (КН 77:06:001103:10146) (далее − спорное помещение) и многоквартирного дома, расположенного по тому же адресу общие ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, несущие колоны) и иные ограждающие несущие конструкции)?
2. Имеется  ли в спорном нежилом встроенно-пристроенном помещении механическое, электрическое, инженерное, санитарно-техническое и иное оборудование, являющееся общим имуществом с многоквартирным домом?
3. Имеютсяли признаки единства объектов (многоквартирного дома и спорным нежилым встроенно-пристроенного помещения), определяемые согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утверждена Приказом Минземстроя РФ от 04.08.98 №37), а также в соответствии с иным законодательством Российской Федерации?
4. Являются ли МКД и спорное нежилое помещение единым объектом недвижимости? Если нет, то определить в какой части.

Масштабный макет самолета Як-3

1. Соответствует ли изделие – масштабный макет самолета Як-3, являющийся предметом договора от 01.06.2018 №54/18 комплектации, параметрам договора, технического задания и технологии, указанной в гарантийном письме?
2. Имеются ли в масштабном макете самолета ЯК-3 недостатки (дефекты, повреждения)?
3. Содержит ли в своем составе масштабный макет самолета Як-3, а также кромки и концевые части элементов хвостового оперения, правого и левого крыла макета 4 слоя стеклоткани с эпоксидной смолой, указанные в письме от 05.07.2018?
4. Имеется ли в макете самолета Як-3 оговоренный в гарантийном обязательстве «Монокок»?
5. В случае наличия недостатков (дефектов, повреждений) в макете самолета определить их характер и установить, пригоден ли макет к использованию по целевому назначению с такими недостатками?
6. Являются ли выявленные в масштабном макете самолета ЯК-3 недостатки (дефекты, повреждения) (в случае их наличия) существенными и не устранимыми?
7. В случае, если выявленные в макете самолета недостатки (дефекты, повреждения) являются устранимыми, определить, какова стоимость работ по устранению выявленных недостатков?
8. Являются ли выявленные недостатки (дефекты, повреждения) (при их наличии) следствием нарушения технологии выполнения работ по изготовлению макета самолета либо следствием отсутствия 4 слоев стеклоткани с эпоксидной смолой, указанных в письме от 05.07.2018, либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами? Если да, то какими именно?

1. Соответствует ли предъявляемое исполнителем, в качестве результата исполнения государственного контракта, программное обеспечение АИС «Модуль отчетов», размещенное в сети Интернет по адресу: http://58test.ru, требованиям спецификации государственного контракта от 15 декабря 2017 г. № 0318200001417000059-0032005-01 на оказание услуги по сопровождению программного обеспечения «Детские здравницы Краснодарского края»?
2. Какова потребительская ценность предъявляемого исполнителем в качестве результата исполнения государственного контракта программного обеспечения АИС «Модуль отчетов», размещенного в сети Интернет по адресу: http://58test.ru, и возможна ли его промышленная эксплуатация заказчиком?
3. Какова стоимость оказанных услуг по сопровождению программного обеспечения «Детские здравницы Краснодарского края» в соответствии со спецификацией разработанного программного обеспечения для таблиц № 1.2, № 1.3, № 1.5, № 1.6, указанных в Акте сдачи-приемки оказанных услуг № 85 от 10 декабря 2018 г., предъявляемых исполнителем в качестве результата исполнения государственного контракта?

Береговая линия и территории жилого квартала № 3 многоквартирных жилых домов №№ 27-47 по улице Ленина в г. Анадырь

1. Возможно ли определить в настоящее время объем выполненных работ ООО ПКП «Темп» в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 в период с 03.07.2017 по 30.10.2017?
2. Какова стоимость фактически выполненных работ по муниципальному контракту на дату приемки, на дату проведения экспертизы?
3. Соответствует ли объем и качество работ, выполненных ООО ПКП «Темп», проектно-сметной документации и техническому заданию в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017? Если нет, какой вид и объем работ, предусмотренный проектно-сметной документацией и техническим заданием в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 не выполнялся? Какова стоимость таковых работ?
4. Имеются ли работы, выполненные ООО ПКП «Темп» при исполнении муниципального контракта №27 от 03.07.2017, не предусмотренные проектно-сметной документацией и техническим заданием в границах территории благоустройства или выполненные с отступлением от требований муниципального контракта? Каков объем и стоимость таковых работ, исходя из применяемых расценок проектно - сметной документации?
5. Какова проектная стоимость работ по монтажу подпорной стенки и водосбросных труб, заложенная в ведомости объемов работ?
6. Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по монтажу подпорной стены с водосбросными трубами?
7. Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по демонтажу старой подпорной стены в объеме, предусмотренном ведомостью объемов работ?
8. Соответствует ли объем и стоимость фактически выполненных работ на территории квартала № 3 в г. Анадырь альбому сметных расчетов ответчика?
9. Выполнены ли работы, предусмотренные муниципальным контрактом № 27 от 03.07.2017? Если нет, какие работы не выполнены и какова стоимость таковых работ в ценах 1 квартала 2017 года?

Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом.

Определить фактически выполнялись ли строительно-монтажные работы силами ООО "ПрофСтройАльянс" в рамках договора генерального подряда № 3/07 от 03.07.2012 г. заявленных в актах выполненных работ унифицированной формы КС" при строительстве объекта по адресу: Московская область, г. Подольск, Красногвардейский бульвар, д. 33А, Б?

Выполненные работы по капитальному ремонту фасада жилого дома

1. Каков фактический объем выполненных строительных работ и ремонтных работ по договору от 21.08.2018 № 38/18 по объекту: капитальный ремонт фасада многоквартирного дома № 22 по ул. Полярная г. Анадырь Чукотского автономного округа; соответствует ли он акту о приемке выполненных работ (КС-2) от 13.11.2018 и справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 29.11.2018.
2. Соответствуют ли работы по капитальному ремонту проектно­сметной документации, разработанной для этого договора МП «Градпроект».
3. Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Полярная г. Анадырь Чукотского автономного округа.
4. Повлияла ли на результат произведенных работ замена материалов, если таковая имеется, предусмотренных локальным сметным расчетом, допустимы ли данные виды материалов при производстве наружных работ, с учетом их качественных характеристик при использовании их в районах Крайнего Севера?
5. Какова стоимость некачественно выполненных работ, при установлении отступлений от сметы, либо дополнительно выполненных работ, не указанных в проектно-сметной документации (по видам работ и общая стоимость некачественно либо дополнительно выполненных работ, с указанием суммы на которую подлежит снижение общей стоимости работ по договору)?

Для оценки качества поставленных по договору от 02.02.2018 № СТ49/777К-2018 варисторов марки SIOV-CN2220K30G Epsos в количестве 11230 шт., варисторов марки SIOV-CN2220K25G Epsos в количестве 4600 шт. и варисторов марки SIOV-CN2220K20G Epsos экспертам провести следующие исследования:

• контроль внешнего вида;
• испытание на паяемость, растворение металлизации при пайке изделий для поверхностного монтажа по J-STD-002 (Тест В, Тест D) в режимах, указанных в документации изготовителя;
• рентгеноспектральный микроанализ состава материалов покрытия контактных площадок с помощью растрового электронного микроскопа (РЭМ); 
• испытание прочности паянных соединений поверхностного монтажа на сдвиг по ГОСТ Р 55492-2013/IEC/PAS 62137-3:2008 (проводится на варисторах на плате АО "ФНПЦ "ПО Старт" (размеры платы должны быть не более 10x10 см)),

а также установить идентичность вскрытых и находящихся в упаковке поставленных по договору от 02.02.2018 № СТ49/777К-2018 варисторов указанных марок.

Определить стоимость б/у охранно-пожарных приборов а именно ППКОП «Кварц» с УК с АКБ, ППКОП «Гранит-5» с УК и АКБ, ППКОП «Циркон-5» с АКБ, ППКОП «Гранит-8» с УК и АКБ, ППКОП «Карат» с УК с АКБ, ППКОП «Кварц-Л» с АКБ переданных на эксплуатацию в 2011 года, по состоянию на сентябрь 2016 года (срок окончания эксплуатации)?  

Научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм. 70 годы XIX века» 

1. Какова стоимость разработанной ООО «Наследие» научно – проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм.70 годы XIX века», расположенного по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, 7.
2. Объем выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
3. Стоимость выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
4. Соответствие разработанной проектно-сметной документации ООО «Наследие» государственному контракту?

Соответствует ли оттиск печати, проставленный на доверенности без номера от 26.10.2018, выданной ООО «ТОПКЛИН» в лице ликвидатора Гинзбург И.В. Юсупову Зайнутдину Бузигитовичу, заверенная временно исполняющим обязанности нотариуса Мурзабековым А.Я. 13.11. 2018), подлинному оттиску печати, принадлежащей ООО «ТОПКЛИН»?

Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100040:58 общей площадью 530000 кв.м., расположенный по адресу: Томский район, окрестности с. Кафтанчиково и произрастающие на данном участке многолетние насаждения ягодных кустарников (черной смородины и жимолости). 

1. расположены ли, согласно имеющегося в материалах дела Плана посадок (том 2 л.д. 15А-17), на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100040:58 общей площадью 530000 кв.м., расположенном по адресу: Томский район, окрестности с. Кафтанчиково, следующие многолетние насаждения:
   • насаждения черной смородины, высаженные в виде саженцев (приобретены в 2013 году) в 2015 году.
   • насаждения жимолости, высаженные в виде саженцев (приобретены в 2013 году) в 2015 году.

   Если расположены – указать их точное количество на дату обследования и определить возраст насаждений, разбив их на условные группы по видам и возрасту.

2. соответствуют ли, в случае выявления на указанном земельном участке насаждений черной смородины и жимолости, данные насаждения Плану посадок и Описаниям посадок каждой культуры, составленным Сурковым Д.В., согласованным ООО «Красота-сад мечты», имеющимся в материалах дела (том 2 л.д.15А-17)?
3. являются ли данные насаждения неотделимыми улучшениями земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100040:58 общей площадью 530000 кв.м., расположенного по адресу: Томский район, окрестности с. Кафтанчиково?

Информационная система «Доктор Лайт»

1. Соответствует ли представленный результат работ техническому заданию, являющемуся неотъемлемой частью договора №022-1 от 23.05.2018 и имелись ли замечания и уточнения заказчика к результату выполненных работ к техническому заданию?
2. Каков объем и стоимость фактически выполненных работ по договору №022-1 от 23.05.2018?

Электрическая вакуумная  печь для термической обработки материалов, модель:  DZQ-150, расположенная на территории АО «НПО Энергомаш».

1. В связи с длительным, не рабочим простоем печи на территории АО «НПО Энергомаш», имеется ли необходимость в предварительной настройке печи, проведение технического обслуживания и профилактического предупредительного ремонта, в соответствии с инструкциями по эксплуатации, для проверки технических характеристик.
2. Обеспечивает ли газовая система охлаждения оборудования «Электрическая печь для термической обработки материалов модель:  DZQ-150» (далее – «Печь»), состоящая из 72 форсунок с объемной подачей охлаждающего газа, функции системы газового охлаждения с реверсом, а именно, равномерность охлаждения садки.
3. Достигаются ли оборудованием технические параметры, предусмотренные Техническим заданием (Приложением №1 к договору № 1054/16 от 26.12.2016 г.):
   • - максимальная температура: 1350°С;
   • - стабильность поддержания температурной однородности в полезном пространстве рабочей камеры не хуже ±5°С;
   • - достижение и поддержание стабильного рабочего вакуума не хуже 5х10^-4 мм. рт.ст.?       

   Подготовить, на основании имеющихся документов, описание первого этапа приемки Печи на предприятии завода-изготовителя «Хэбэйская компания по промышленным печам "DJIA" ("Динцзя")» по адресу: Китай, провинция Хэбэй, г. Шицзячжуан, зона экономического и технического развития, ул. Цинюань 8.   

4.  Определить соответствие данных по габаритным размерам рабочего пространства Печи, указанных в паспорте № 841701.00.00.000.ПС, Техническому заданию (Приложению № 1 к договору № 1054/16 от 26.12.2016 г.).
5. Имеется ли в паспорте №841701.00.00.000.ПС раздел, регламентирующий утилизацию рабочих материалов.
6. Имеется ли в составе Печи отдельный пульт управления системой водяного охлаждения.
7. Могли ли образоваться существенные недостатки внешнего вида насосов, входящих в состав Печи (потертости, сколы ЛКП, загрязнения и т.д.) за период эксплуатации с 28.04.2018 г. по настоящее время. 
8. Какие условия должны быть соблюдены для корректной проверки технических характеристик Печи: максимальной рабочей температуры, температурной однородности в полезном пространстве рабочей камеры, рабочего вакуума?
9. Указаны ли в технической документации на Печь технические характеристики Погрузчика садки?                        
10. Имеются ли документы, подтверждающие соответствие Печи требованиям технических регламентов Таможенного Союза?
11. Соответствует ли требованиям п.6 Технического задания (Приложению №1 к Договору № 1054/16 от 26.12.2016 г.) система водяного охлаждения Печи.      
12. Соответствуют ли условия эксплуатации Печи рекомендациям изготовителя, изложенным в п. 1.7.4., п. 2.5.3.6. Руководства по эксплуатации оборудования «Электрическая вакуумная печь для обработки материалов модель: DZQ-150» № 841701.00.00.000РЭ, требованиям п.10 ОНТП 16-86 «Общесоюзные нормы технологического проектирования термических участков, цехов, производств предприятий машиностроения, приборостроения и металлообработки» по размещению вакуумных печей и установок , требованиям п.7.14.2, 7.14.3. ПОТ Р М-005-97 «Межотраслевые правила по охране труда при термической обработке металлов»?   
13. Соответствует ли пункту 2 Технического задания (Приложению №1 к Договору № 1054/16 от 26.12.2016 г.), поставленная ООО «Стройконсалтинг» в АО «НПО Энергомаш» 29.05.2017 г. в составе оборудования «Электрическая печь для термической обработки материалов модель DZQ-150» вакуумная система?
14. Соответствуют ли технические характеристики оборудования «Электрическая печь для термической обработки материалов модель DZQ150», указанные в паспорте № 841701.00.00.000.ПС на данное оборудование, договору № 1054/16 от 26.12.2016 г., в т.ч. Техническому заданию (Приложению №1 к договору № 1054/16 от 26.12.2016 г.)?
15. Являются ли поломки, возникшие в период гарантийного срока эксплуатации, существенными (выдать заключение на основании имеющихся актов о неисправностях)? Могли ли нарушения условий эксплуатации Оборудования сотрудниками АО «НПО Энергомаш» привести к негативным последствиям, включая поломки? Если да, то чем это подтверждается?
16. Соответствуют ли технические характеристики электрической печи для термической обработки материалов DZQ-150 техническому заданию, если нет, то какие именно.
17. Исправна ли электрическая печь для термической обработки материалов DZQ-150? Если да, то пригодна ли для эксплуатации? Если нет, то вследствие чего и когда печь стала непригодной?                       
18. Соответствуют ли фактические технические характеристики электрической печи для термической обработки материалов DZQ-150 документации завода-изготовителя?
19. Соответствует ли электрическая печь для термической обработки материалов DZQ-150 возложенным на нее задачам?