Если Ваши соседи выражают несогласие с границами участка, определенными нашей экспертизой, это означает, что возникла земельная споровая ситуация, требующая дальнейшего урегулирования. Само по себе экспертное заключение является весомым доказательством, однако оно не обладает исполнительной силой и не может принудить другую сторону к согласию. В такой ситуации Вам предстоит либо попытаться достичь соглашения с соседями во внесудебном порядке, либо обратиться за защитой своих прав в суд.
Проведенная нами независимая экспертиза границ участка предоставляет объективное и научно обоснованное мнение специалиста, подкрепленное необходимыми измерениями и анализом правоустанавливающих документов. Это не просто частное мнение, а официальный документ – заключение специалиста или судебного эксперта, соответствующее всем нормативным требованиям. Такой документ призван помочь разобраться в спорной ситуации, определить фактические и юридические границы, а также выявить возможные причины разногласий. Он может стать ключевым доказательством, подтверждающим Вашу позицию.
Первым шагом после получения экспертного заключения является попытка досудебного урегулирования. Вы можете представить соседям наше экспертное заключение, наглядно демонстрирующее Вашу правоту. В некоторых случаях это бывает достаточно для разрешения спора, поскольку экспертное мнение, особенно независимое и объективное, часто позволяет снять часть вопросов. Ваша задача — донести до соседей информацию, изложенную в документе, и по возможности попытаться найти компромиссное решение, например, путем согласования нового межевого плана с учетом данных экспертизы.
Если досудебное урегулирование не приносит результата, следующим шагом будет обращение в суд. В данном случае наше экспертное заключение будет выступать в качестве основного письменного доказательства, подтверждающего Вашу позицию. Суд, основываясь на представленных доказательствах, включая наше заключение, может вынести решение об установлении или восстановлении границ участка. Важно понимать, что в ходе судебного разбирательства может быть назначена судебная экспертиза, которая будет проводиться уже по определению суда. В этом случае наши эксперты готовы провести такую экспертизу, ответив на вопросы, поставленные судом, или оказать содействие в формировании вопросов.
Для успешного разрешения спора в суде, помимо экспертного заключения, Вам, как правило, потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), документы, удостоверяющие личность, предыдущие межевые планы (если они были), а также любые документы, касающиеся предшествующей истории участка и земельных отношений с соседями. Чем полнее будет пакет предоставленных Вами документов и чем точнее сформулированы вопросы к эксперту (если потребуется дополнительная экспертиза), тем более уверенно Вы будете себя чувствовать в процессе и тем выше вероятность достижения желаемого результата.
Для получения более детальной консультации относительно Вашей ситуации, помощи в подготовке документов или формулировании вопросов к эксперту, а также для дальнейшего сопровождения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Вы можете заполнить форму обратной связи на нашем сайте или позвонить по указанному телефону. Мы готовы оказать Вам всестороннюю поддержку.
