Ответ эксперта

Доказывает ли пересечение границ в ЕГРН реестровую ошибку?

Вопрос по направлению: Экспертиза кадастровой ошибки

Ответ

Пересечение контуров двух участков в ЕГРН указывает на противоречие, но само по себе не доказывает, какая запись ошибочна и где проходит правильная граница. Причина может быть в исходном межевом плане, преобразовании координат, более позднем уточнении соседнего участка или неточной привязке старых материалов. Забор на местности также не равен автоматически правовой границе.

Для проверки сопоставляют актуальные сведения обоих участков с документами их образования и уточнения, оценивают систему координат и точность исходных измерений. При необходимости проводят контрольную съёмку. Эксперт показывает вычисленную по координатам ЕГРН площадь пересечения и объясняет, насколько точно исходные данные позволяют определить положение границы на местности. Если документы не позволяют оценить эту точность или выбрать один вариант исправления, заключение должно назвать этот предел и недостающие данные.

Актуализировано
Обсудить задачу

Нужна экспертиза или консультация?

Опишите ситуацию и цель обращения. Мы определим нужный вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить проект вопросов и материалы.

После назначения экспертизы через форму сообщите реквизиты дела и организационный вопрос. Организационный документ можно приложить, если вы вправе его передать. Объекты исследования и дополнения направляют через назначивший орган.

  • Подберём специалиста
  • Поможем с проектом вопросов
  • Оценим срок и стоимость
Обсудить обращение или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России