Основные факторы — объём и сложность документации, категория значения и сложность объекта, состав планируемых работ, необходимость натурного осмотра, полнота выполненных исследований.
Неполнота исследований влияет сильнее прочего: при недостатке данных эксперту приходится оценивать обоснованность решений на неполной фактической базе, а результатом становится замечание, требующее доработки и повторного круга.
Комплексные объекты — ансамбли, объекты с несколькими зданиями, памятники федерального значения — требуют большего объёма работы и по документации, и по осмотру.
На общий срок дополнительно влияет продолжительность общественного обсуждения акта; она от исполнителя не зависит и закладывается отдельно.
Пришлите документацию и сведения об объекте — после просмотра назовём ориентировочные стоимость и срок и укажем на пробелы, которые лучше закрыть до подачи.