Для проведения независимой экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ, Вам потребуется собрать максимально полный комплект исходных документов, которые всесторонне описывают как планируемые, так и фактически выполненные работы, а также их стоимость. Чем детальнее и обширнее будет представленный материал, тем точнее и объективнее окажется заключение эксперта.
Данная экспертиза направлена на установление соответствия фактически выполненных работ проектной документации, строительным нормам и правилам, а также на проверку обоснованности их стоимости. Цель состоит в выявлении возможных расхождений, некачественных работ, завышения объемов или цены, что крайне важно для защиты Ваших интересов в досудебном урегулировании или в судебном процессе. Специалисты нашей организации, обладая глубокими знаниями и опытом, анализируют представленные Вами материалы, чтобы дать объективную оценку ситуации.
Вне зависимости от того, являетесь ли Вы частным лицом, столкнувшимся с проблемами на собственной стройке, или юристом, представляющим интересы клиента в суде, перечень ключевых документов будет схожим. Юридические представители могут также предоставить судебные определения и другие процессуальные документы, но основа всегда одна – максимально полная информация о строительном объекте и процессе. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ позволяет установить истинную картину и сформировать доказательную базу.
Для проведения экспертизы Вам, как правило, необходимо предоставить следующий список документов:
- Договоры подряда и субподряда, а также все дополнительные соглашения к ним. Эти документы являются основой взаимоотношений между сторонами и определяют объем и условия выполнения работ.
- Проектная и рабочая документация, включая архитектурные, конструктивные чертежи, инженерные сети, спецификации материалов. Именно с этими документами эксперт будет сравнивать фактически выполненные объемы и виды работ.
- Различные сметы – локальные, объектные, сводные. Они показывают планируемую стоимость работ и материалов.
- Акты о приемке выполненных работ (формы КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3). Эти документы служат для учета и оплаты выполненных этапов работ.
- Общий журнал работ и специальные журналы производства работ, где фиксируются все ключевые события, этапы, проблемы и решения в ходе строительства.
- Акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, которые подтверждают качество работ, невидимых после завершения следующих этапов.
- Исполнительная документация, включая схемы инженерных сетей, протоколы испытаний оборудования и систем.
- Документы, подтверждающие качество использованных строительных материалов: сертификаты соответствия, паспорта качества, результаты лабораторных испытаний.
- Вся имеющаяся переписка между участниками строительного процесса – претензии, ответы на претензии, письма о согласовании изменений, уведомления о приостановке работ. Такая переписка может содержать важные детали и решения, влияющие на ситуацию.
- Фото- и видеоматериалы, зафиксированные на различных этапах строительства, а также изображения обнаруженных дефектов и недоделок. Визуальные доказательства часто очень убедительны.
- В случае судебной экспертизы — определение суда о ее назначении. Если экспертиза внесудебная, то Ваше заявление или договор с нашей организацией, где четко сформулированы вопросы, на которые должен ответить эксперт.
Важно помнить, что полнота и достоверность предоставленных документов напрямую влияют на качество и убедительность экспертного заключения. Рекомендуем систематизировать все материалы перед обращением, чтобы не упустить важные детали.
Для получения более точного перечня документов, необходимого именно в Вашем случае, и подробной консультации по вопросам проведения экспертизы, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Вы можете воспользоваться формой обратной связи на сайте, написать нам на электронную почту или позвонить по указанному телефону. Мы готовы оказать Вам всестороннюю помощь в подготовке материалов и формулировании вопросов к эксперту.
