Для независимой экспертизы сметной стоимости ремонта или строительства, которую планируется использовать в качестве доказательства в суде, Вам потребуется предоставить ряд документов, подтверждающих объемы, характер и фактически понесенные расходы. Базовый набор включает основание для проведения исследования, проектную и исполнительную документацию, а также материалы, свидетельствующие о реальных затратах и возникших разногласиях.
Корректно проведенная экспертиза сметной стоимости является одним из ключевых доказательств в случаях споров, связанных с качеством выполнения работ, их объемом, необоснованным завышением или занижением цены, а также при претензиях к проектно-сметной документации. Цель такого исследования – объективно оценить соответствие выполненных работ их договорной и рыночной стоимости, выявить отклонения от проектной документации и строительных норм, а также определить размер причиненного ущерба или неосновательного обогащения. Экспертное заключение, составленное нашей организацией, будет содержать обоснованные выводы, сформированные на основе всестороннего анализа предоставленных документов и соответствующих нормативов, что повышает его доказательственную силу в суде.
Для максимально точной и всесторонней экспертизы сметной стоимости Вам необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Основание для проведения экспертизы: Если экспертиза назначается судом, это будет определение суда, в котором четко прописаны вопросы для эксперта и материалы, предоставленные для исследования. Если же экспертиза досудебная, то это будет договор на оказание экспертных услуг, где также будут зафиксированы поставленные задачи.
- Проектно-сметная документация: Сюда входят рабочие чертежи, спецификации, пояснительные записки, утвержденные сметы (локальные, объектные, сводные сметные расчеты), ведомости объемов работ. Крайне важны все изменения и дополнения, внесенные в проект в ходе строительства или ремонта, а также акты приемки скрытых работ.
- Исполнительная документация: Это акты выполненных работ (формы КС-2), справки о стоимости работ и затрат (формы КС-3), журналы производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, лабораторные заключения по качеству материалов (если проводились).
- Документы, подтверждающие оплату и затраты: К ним относятся договоры подряда и субподряда, товарные накладные, счета-фактуры, чеки, квитанции, платежные поручения, подтверждающие реальные расходы на материалы, оборудование, аренду техники, логистику и другие издержки.
- Документы, отражающие спорную ситуацию: Любая официальная переписка между сторонами по предмету спора (претензии, письма, уведомления), акты дефектов, фото- и видеофиксация текущего состояния объекта и выявленных недостатков.
Полнота и достоверность предоставленных Вами документов напрямую влияет на качество и объективность экспертного заключения. Неполный комплект документов может привести к ограничениям в исследовании и, как следствие, к невозможности дать исчерпывающие ответы на поставленные вопросы. Наши эксперты, обладающие обширным опытом в области строительно-технической и финансово-экономической экспертизы, смогут проанализировать Ваши материалы и помочь определить, какие еще документы могут потребоваться для всестороннего анализа Вашей ситуации.
Мы рекомендуем Вам заблаговременно собрать все имеющиеся документы и систематизировать их. Это значительно ускорит процесс проведения экспертизы и позволит эксперту глубже вникнуть в суть вопроса. В случае, если у Вас возникнут сложности с определением необходимого перечня или получением каких-либо материалов, наши специалисты готовы оказать консультационную поддержку.
Для получения точной информации о стоимости экспертизы и индивидуальной консультации по Вашему конкретному случаю, пожалуйста, свяжитесь с нами удобным для Вас способом — заполните форму обратной связи на сайте или позвоните по указанному телефону. Мы оперативно ответим на все Ваши вопросы и предложим оптимальное решение.
