Да, экспертиза стен здания способна установить первопричину появления плесени или повышенной влажности в помещении, даже если отсутствуют очевидные протечки. Наша организация обладает всеми необходимыми инструментальными и методологическими ресурсами для проведения комплексного исследования, позволяющего выявить скрытые проблемы, неочевидные при поверхностном осмотре.
Зачастую видимые признаки плесени или повышенной влажности являются следствием более глубоких, скрытых дефектов, которые формируются на протяжении длительного времени. Такими причинами могут быть нарушения технологии строительства, недостаточная или отсутствующая гидроизоляция, проблемы с вентиляцией, неправильно установленные окна или двери, капиллярный подсос влаги из грунта, или даже дефекты систем отопления и водоснабжения, находящиеся внутри стен. Кроме того, причиной может стать конденсат, образующийся на поверхности или внутри стен из-за существенной разницы температур и высокой влажности воздуха в помещении, особенно если стены имеют недостаточную теплоизоляцию или нарушена так называемая "точка росы". Эксперты используют не только визуальный осмотр, но и специализированное оборудование для диагностики этих скрытых явлений.
Для определения причин возникновения проблемы мы проводим многостороннее исследование. Это включает в себя детальный визуальный осмотр поверхностей, замеры влажности строительных конструкций с помощью контактных и бесконтактных влагомеров, а также измерение температуры и относительной влажности воздуха в помещении и снаружи. Одним из ключевых методов является тепловизионное обследование, которое позволяет обнаружить скрытые зоны намокания, утечки тепла, нарушения теплоизоляционного контура стен и другие дефекты, способствующие скоплению влаги. В некоторых случаях требуется взятие проб материалов (например, образцов штукатурки, обоев или самой плесени) для последующего лабораторного анализа. Например, экспертиза строительных материалов помогает определить их гидрофобные свойства, наличие пор и соответствие заявленным характеристикам, а микробиологический анализ образцов плесени может выявить ее тип и потенциальную опасность для здоровья.
Полученные данные анализируются квалифицированными экспертами, имеющими образование и опыт в области строительно-технических исследований. Они оценивают соответствие конструкций и используемых материалов действующим строительным нормам и правилам, а также выявляют причинно-следственные связи между обнаруженными дефектами и появлением плесени или влажности. В заключении будут не только указаны причины проблемы, но и даны рекомендации по их устранению, что позволит предотвратить повторное возникновение дефектов. Иногда требуется комплексный подход, включающий не только строительную экспертизу, но и, например, привлечение специалистов по микроклимату или химиков, для полного понимания проблемы и разработки наиболее эффективных решений.
Для качественного проведения исследования и установления точной причины появления плесени и влажности, Вам будет необходимо предоставить ряд документов и информации. К ним относятся: проектная документация на здание, технический паспорт на объект, данные о проведенных ремонтных работах или перепланировках, возможные акты скрытых работ, а также фото- и видеоматериалы, фиксирующие проявления проблемы. Важно также предоставить максимально подробную информацию о моменте обнаружения плесени или влажности, факторах, которые, по Вашему мнению, могли повлиять на ситуацию (например, изменение режима отопления, установка нового оборудования, недавние осадки), и предпринятых ранее попытках устранения проблемы. Объем и сложность предстоящих работ, а значит и их стоимость, будут зависеть от площади поражения, возраста здания, типа его конструкции и необходимости применения специальных методов исследования. Например, для выявления дефектов, приведших к образованию плесени, может понадобиться экспертиза качества строительных и ремонтных работ, если есть подозрения на ошибки, допущенные при возведении здания или его ремонте. Это поможет точно определить виновника и способствовать возмещению ущерба, если таковой имеет место быть.
Для получения точной информации о стоимости и сроках проведения экспертизы стен здания, а также для консультации по Вашему конкретному случаю и формированию перечня необходимых документов, пожалуйста, заполните форму обратной связи на сайте или свяжитесь с нами по указанному телефону. Наши специалисты оперативно проконсультируют Вас и предложат оптимальный план действий.
