Да, инженерно-техническая экспертиза может подтвердить факт промерзания наружных стен и межпанельных швов, а также установить причины этого явления. Данный вид исследования проводится с применением специального оборудования и методик, направленных на оценку теплотехнических характеристик ограждающих конструкций и выявление дефектов, приводящих к теплопотерям и образованию конденсата.
Экспертиза включает несколько этапов. Первоначально проводится визуальный осмотр стен и швов для выявления видимых дефектов: трещин, щелей, повреждений герметика, следов влаги, плесени или грибка. Затем с помощью тепловизора выполняется инфракрасная термография — метод, позволяющий визуализировать температурные аномалии на поверхности стен. Холодные участки (температурные мосты) указывают на места утечки тепла и потенциального промерзания. Особое внимание уделяется стыкам панелей, углам, зонам вокруг оконных и дверных проемов, где чаще всего возникают проблемы.
Дополнительно могут проводиться измерения влажности строительных материалов с помощью влагомеров, испытания на герметичность (например, методом аэродинамических нагрузок для оценки сопротивления воздухопроницанию), а также лабораторный анализ образцов материалов для определения их теплопроводности и соответствия проектным нормам. В сложных случаях выполняется вскрытие конструкций для изучения состояния утеплителя и внутренних слоев стены.
По итогам экспертизы составляется заключение, в котором не только констатируется факт промерзания, но и определяются точные причины: нарушение технологии монтажа, некачественные материалы, недостаточная толщина утеплителя, ошибки в проектировании, повреждение гидроизоляции или естественный износ конструкций. Эксперт дает рекомендации по устранению дефектов и предотвращению повторного промерзания.
Если вы столкнулись с проблемой промерзания стен, рекомендуем обратиться к нашим специалистам для проведения экспертизы. Мы поможем установить причину и подготовим заключение, которое можно использовать в суде для взыскания ущерба с застройщика или управляющей компании. Для вызова эксперта и консультации свяжитесь с нами по телефону или через форму на сайте.
