Мы проводим оценку широкого спектра прав требования, включая те, что возникают из договоров долевого участия, залоговых обязательств, а также подтвержденные судебными решениями.
Оценка прав требования — это сложная процедура, направленная на определение рыночной или иной стоимости обязательства, которое одно лицо (кредитор) имеет по отношению к другому лицу (должнику). Такие права могут возникать из самых разнообразных правоотношений и выступать в качестве ценного актива, требующего адекватной финансовой оценки. Чаще всего потребность в такой оценке возникает при передаче прав (например, цессия), их реализации в рамках банкротства, внесении в уставный капитал предприятия, а также при разрешении имущественных споров в суде или при наследовании.
Среди наиболее распространенных видов прав требования, которые мы оцениваем, — это требования по договорам долевого участия (ДДУ). В случае, когда строительство объекта задерживается или застройщик не выполняет свои обязательства, участник долевого строительства имеет право требовать неустойку или возмещение убытков. Оценка такого права позволяет определить его актуальную стоимость для дальнейшей продажи, уступки или использования в судебных разбирательствах. Также к частым случаям относятся права требования, обеспеченные залогом. Это могут быть ипотечные кредиты, автокредиты или другие обеспеченные займы, по которым должник не исполнил свои обязательства. В этих ситуациях оценка права требования включает анализ стоимости залогового имущества, его ликвидности и юридической чистоты.
Особую категорию составляют права требования, подтвержденные судебными решениями, исполнительными листами или определениями суда. Такие требования, как правило, более надежны, поскольку их законность уже установлена судебным актом. Однако их фактическая стоимость зависит от реальной возможности взыскания задолженности, то есть от платежеспособности должника и наличия у него активов. Наши специалисты также часто сталкиваются с оценкой прав требования, возникающих из договоров займа, подряда, оказания услуг, поставки товаров, а также со страховыми выплатами или компенсациями. При этом каждая ситуация уникальна и требует тщательного анализа всех сопутствующих обстоятельств.
Для того чтобы провести точную и объективную оценочную экспертизу прав требования, нашим экспертам потребуется всеобъемлющий пакет документов. К ним относятся: первичные договоры, из которых возникло право требования (например, договор долевого участия, кредитный договор, договор поставки, подряда); документы, подтверждающие факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должником; судебные решения, исполнительные листы, если таковые имеются; документы, касающиеся обеспечения (залог, поручительство), если оно предусмотрено; переписка с должником; а также любые другие материалы, которые могут охарактеризовать текущее состояние обязательства и финансовое положение должника. Чем полнее и достовернее будет предоставленная информация, тем точнее и обоснованнее будет Заключение эксперта.
На стоимость оценки прав требования влияет множество факторов, среди которых: объем и сложность представленной документации, юридическая проработанность и неоспоримость права, финансовое состояние должника и вероятность фактического взыскания задолженности, наличие и ликвидность обеспечения, а также предполагаемые сроки взыскания. Также играют роль рыночные условия и вид оцениваемой стоимости (рыночная, ликвидационная и т.д.). Мы придерживаемся индивидуального подхода к каждому заказу, чтобы наши выводы были максимально точными и полезными для вас.
Для получения точного расчета стоимости и подробной консультации по вашему конкретному случаю, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Вы можете заполнить форму на сайте, позвонить нам по телефону или отправить имеющиеся у вас документы для предварительного анализа. Наши эксперты ознакомятся с вашей ситуацией и помогут составить исчерпывающий список необходимых материалов и сформулировать вопросы для проведения оценки.
