Сначала нужно проверить, действительно ли сравниваются одинаковые объекты и условия. Понадобятся спорный отчёт или заключение со всеми приложениями, документы о составе имущества и правах, дата оценки и материалы с данными, которым противоречат расчёты. Специалист исследует аналоги, исходные данные, прогноз, учёт обязательств и возможный двойной учёт. Рецензия может выявить ошибки, но может и подтвердить обоснованность суммы. Заказ исследования не гарантирует повышения стоимости.
В суд представляют конкретные доводы с указанием расчётов и подтверждающих документов. Вопросы приобщения, оценки доказательств, вызова эксперта и назначения экспертизы разрешаются судом по правилам соответствующего процесса; для арбитражного спора они изложены в АПК РФ. Если ранее был лишь частный отчёт, судебная экспертиза может быть первой. Дополнительную или повторную экспертизу не назначают автоматически по факту несогласия стороны: суд проверяет предусмотренные законом основания.