Да, если материалы позволяют восстановить характеристики участка, состав прав и рыночные условия на нужную дату. Дата оценки может отличаться от даты составления отчёта. Современная выписка не всегда отражает прежние характеристики участка и права на него; сегодняшняя цена предложения относится к другой дате.
Используют относящиеся к тому времени документы, договоры, архивные фотографии и планы, сведения об ограничениях и сопоставимые данные рынка. Сегодняшний осмотр может помочь понять объект, но не подтверждает автоматически прежний доступ, подключение к сетям, застройку или загрязнение. Изменения после даты оценки нужно отделять от исходных обстоятельств.
Укажите точную дату и поясните, с чем она связана: со сделкой, с открытием наследства, со спорным событием или с другим обстоятельством. Перечислите сохранившиеся источники и известные изменения участка. Если данных недостаточно, эксперт обозначает ограничения; определённую сумму нельзя обещать только потому, что кадастровый номер известен.