До назначения экспертизы это возможно после изучения достаточного объёма документов и рыночной информации. Сначала специалист уточняет объект, дату, цель и наличие материалов. Затем отдельно согласуют содержательный предварительный анализ: какой результат вероятен, насколько он определён и что может изменить оценку.
Прогноз может показать, что спорная сумма требует проверки, что имеющаяся оценка в целом подтверждается либо что без сведений о правах, доступе или состоянии земли определённого ответа пока не будет. Неблагоприятная для заказчика оценка тоже полезна: она позволяет понять ограничения до полного исследования. Новые материалы и проверка других объяснений могут изменить вывод.
Глубину анализа, форму результата, стоимость и срок согласуют отдельно. Назначенный судебный эксперт не сообщает одной стороне частный прогноз по переданному объекту. Дополнительные материалы и содержательные вопросы по назначенному исследованию направляют через суд или иной назначивший орган.