Строительно-экономическая экспертиза является одной из ключевых услуг, которая помогает разрешать сложные споры и разногласия, возникающие в процессе строительства, реконструкции или ремонта объектов. Она объединяет в себе технические аспекты строительной экспертизы и финансово-экономический анализ, позволяя установить истинную картину затрат, объемов и качества выполненных работ, а также оценить экономическую обоснованность различных проектных решений и инвестиций.
Данный вид независимой экспертизы востребован как в судебных процессах, так и для досудебного урегулирования конфликтов между заказчиками и подрядчиками, инвесторами, а также в рамках контроля за целевым расходованием бюджетных средств. Основная цель эксперта — предоставить объективное и мотивированное заключение, которое станет надежным доказательством в суде или послужит основой для принятия управленческих решений. Экспертное исследование позволяет ответить на широкий круг вопросов, касающихся стоимости, объемов, качества и финансовой целесообразности строительных проектов.
Специалисты в области строительно-экономической экспертизы могут помочь в разрешении таких распространенных задач, как определение фактической стоимости выполненных строительно-монтажных работ и их соответствия условиям договора и проектно-сметной документации. Нередко возникают ситуации, когда необходимо провести экспертизу объемов строительно-монтажных работ, чтобы выявить необоснованные завышения или занижения в актах приемки. Эксперт исследует полноту и правильность применения расценок, коэффициентов, накладных расходов и сметной прибыли, проверяет обоснованность затрат на материалы, машины и механизмы. Также экспертиза устанавливает обоснованность дополнительных работ и их стоимость, а также расчет ущерба, который мог быть причинен при нарушении строительных норм и правил, или в результате других инцидентов, например, ущерба от залива или пожара. Это обеспечивает прозрачность расчетов и помогает предотвратить финансовые потери.
Помимо оценки уже выполненных работ, строительно-экономическая экспертиза играет важную роль в анализе проектно-сметной документации. Эксперты проверяют, насколько смета соответствует текущим рыночным ценам на строительные материалы и работы, строительным нормам и правилам, а также проектным решениям. Они могут выявить ошибки в расчетах, неверное применение нормативных документов, излишние или недостаточные объемы работ, заложенные в проекте. Такое строительное экспертное исследование позволяет оптимизировать затраты еще до начала строительства, избежать финансовых рисков и разногласий в будущем. Также эксперты могут определить степень готовности объекта незавершенного строительства и его рыночную стоимость для различных целей.
Для проведения строительно-экономической экспертизы Вам потребуется предоставить ряд документов. В обязательном порядке это определение суда о назначении экспертизы (если она судебная) или договор с нашей организацией (для внесудебного исследования). Важными материалами являются проектная и рабочая документация, включая архитектурные, конструктивные, инженерные разделы, а также сметы, акты выполненных работ (КС-2, КС-3), договоры подряда, журналы работ, платежные документы, переписка сторон и прочие материалы, имеющие отношение к предмету спора. В зависимости от специфики задачи, может понадобиться техническая документация на оборудование, бухгалтерские регистры, данные рыночных цен и иная информация. Чем полнее будет предоставлен пакет документов, тем точнее и объективнее будет результат исследования.
На итоговую стоимость и сроки выполнения строительно-экономической экспертизы влияют такие факторы, как сложность поставленных вопросов, объем исследуемой документации, необходимость выезда эксперта на объект, количество обследуемых объектов и их удаленность, а также требуемая срочность. Для получения точного расчета стоимости и подробной консультации по вашему конкретному случаю, пожалуйста, заполните форму на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы оперативно ответим на все Ваши вопросы и поможем определить оптимальный перечень требуемых исследований.
