Да, если известно, с чем сравнивать. Эксперт осматривает поле, оценивает засорённость, зарастание деревьями и кустарником, состояние обработки и сравнивает с актом приёма-передачи и условиями договора. По книге истории полей, накладным и снимкам за несколько лет проверяют, соблюдал ли арендатор севооборот, вносил ли удобрения и боролся ли с сорняками.
Поле до осмотра не расчищают и не распахивают, а зарастание отмечают в акте возврата. Снижение плодородия уверенно устанавливают, только если есть исходные данные — агрохимический паспорт поля, обследование на начало аренды или прежние обследования агрохимической службы; без них вывод обычно вероятный. Изменение содержания гумуса за один-три года часто лежит в пределах погрешности анализа. Плодородие, загрязнение и деградацию почвы оценивает почвоведческая экспертиза, а стоимость восстановления — оценщик.