Да. Пригодность участка для конкретной культуры оценивают по почвенным и агрохимическим анализам — кислотности, содержанию гумуса и элементов питания, засолению, загрязнению, — а также по рельефу, увлажнению и климату. Объединённые пробы почвы берут из многих точек участка по стандарту на отбор проб, с привязкой к координатам.
Если участок зарос, какой объём культуртехнических работ нужен, чтобы вернуть его в оборот, оценивают на месте. Подтвердить пригодность для органического земледелия экспертиза не может: статус органической продукции даёт сертификат аккредитованного органа.
Плодородие, загрязнение и деградацию почвы подробно исследует почвоведческая экспертиза, а рыночную стоимость земли — оценщик.