До сделки можно проверить историю использования участка, результаты прежних обследований, наличие насыпей и отходов, соседние источники воздействия и признаки загрязнения. Объём исследования зависит от будущего использования: для выращивания культур, жилищного строительства и промышленного использования нужны разные исходные данные.
Документальный анализ помогает определить, где нужны осмотр и пробы. Полевое обследование показывает состояние в проверенных местах и на дату обследования. Даже благоприятные результаты не подтверждают отсутствие всех веществ на любой глубине и не заменяют инженерные изыскания под фундамент.
Передайте схему участка, сведения о прежнем собственнике и использовании участка, если они доступны, планы использования и протоколы. Необходимость государственной экологической экспертизы документации проверяется отдельно по Закону № 174-ФЗ; частное обследование не заменяет обязательную процедуру.