Заказчик, застройщик или генеральный подрядчик может заказать независимую проверку качества конкретных работ для приёмки и обсуждения недостатков с исполнителем. Качество работ на заданных участках и этапах проверяют по указанным требованиям. Краткого обхода для проверки всего объекта недостаточно. Задание должно показывать, какие конструкции и системы охватывает обследование, будет ли проверка сплошной или выборочной и насколько её результаты можно распространить на другие участки.
Подготовьте актуальные проектные решения, сведения об изменениях, исполнительную документацию, документы на материалы и перечень спорных работ каждого исполнителя. Согласуйте доступ, режим предприятия, присутствие участников и условия испытаний. Эксперт отделяет наблюдаемый недостаток от предположений о причине и от правовой ответственности субподрядчика. По результату можно получить дефектную ведомость и обоснование необходимого исправления в пределах задания. Исследование не заменяет обязательный строительный контроль, надзор или установленную процедуру ввода объекта в эксплуатацию; решение о приёмке принимают уполномоченные лица.