Потому что перечень дефектов сам по себе не отвечает на вопрос, который стоит в споре. Пониженная на класс прочность бетона в малонагруженной перегородке и та же прочность в колонне нижнего этажа — совершенно разные ситуации, а в ведомости дефектов они выглядят одинаково.
Поверочный расчёт выполняется по фактическим данным: измеренной прочности бетона, установленному армированию, фактической геометрии и реальным нагрузкам. Он показывает, обеспечивается ли несущая способность и с каким запасом.
Из результата следует практическая часть. Если несущая способность обеспечена, речь идёт об устранении дефектов, влияющих на долговечность и внешний вид, — это ремонт. Если не обеспечена, разрабатываются решения по усилению, и стоимость отличается на порядок. Именно эта разница обычно и составляет предмет спора.
Поэтому вопрос о несущей способности стоит ставить прямо. Заключение без него оставляет стороны с перечнем отступлений и без ответа о том, что они означают, — и следом назначается дополнительная экспертиза.