Новостройки

• Закон № 214‑ФЗ: качество и передача квартиры

  Что сопоставляют с договором, как сохраняются требования после передачи и почему техническая стоимость ремонта отличается от суммы взыскания.

• Постановление № 2380: передача квартиры в 2026 году

  Специальный акт при существенных нарушениях качества или разногласиях о перечне недостатков: участники, согласование и оформление.

• Приказ № 91/пр: минимум качества отделки

  Когда применяют стандарт застройщика, что охватывает обязательный минимум и почему допуск нужно связывать с поверхностью и методом измерения.

Строительство и подряд

• Градостроительный кодекс: проект, смета и обязательная экспертиза

  Статьи 8.3, 48 и 49 Градостроительного кодекса: проектные документы, сметная стоимость и отличие обязательной экспертизы от исследования для спора.

• Гражданский кодекс: цена подряда и дополнительные работы

  Статьи 709, 743, 744 и 746 ГК РФ: твёрдая и приблизительная цена, уведомление о дополнительных работах, изменение сметы и оплата.

Сервитут

• Статьи 274–277 ГК РФ: частный сервитут

  Ограниченное пользование чужой недвижимостью: основания, соглашение, судебный спор, соразмерная плата и прекращение сервитута.

• Статья 39.46 ЗК РФ: плата за публичный сервитут

  Как различаются правила платы для публичной и частной земли, что учитывают в рыночной оценке и какие убытки возмещаются отдельно.

• Обзор ВС от 26.04.2017: установление сервитута и плата

  Пункты 12–13 обзора: соразмерность платы, единовременные и периодические платежи, изменение условий и роль экспертного расчёта.

Коммунальные услуги

• Постановление № 354: счётчик воды и коммунальные услуги

  Сохранность пломб, неисправность, демонтаж и документы для спора о начислениях. Границы применения правил коммунального учёта.

Кадастровая стоимость

• 237-ФЗ: кадастровая стоимость и рыночная оценка

  Как выбрать региональный порядок обращения, нужную дату и документы, куда направлять заявление и почему архивные значения требуют отдельной проверки.

Экспертизы по теме

• Экспертиза при приемке квартиры от застройщика
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Экспертиза удорожания стоимости строительства
• Оценка стоимости сервитута
• Экспертиза водяного счетчика

Другие разделы

• Медицина и здоровье
• Психиатрия и дееспособность
• Товары и технические регламенты
• Страхование, ОСАГО и транспорт
• Интеллектуальная собственность
• Оценка
• Семья и дети
• Информация и уголовные составы
• Налоги, учёт и документы
• Экология
• Гражданское дело
• Арбитражный спор
• Уголовное дело
• Административное дело (КАС)
• Административное правонарушение (КоАП)
• Третейское разбирательство
• Досудебное исследование