Ответ
Территория участка разделяется на части с разным состоянием: обрабатываемая площадь, зарастающая сорной растительностью, занятая древесно-кустарниковой порослью, заболоченная. Границы этих частей фиксируются координатно при полевом обследовании и по материалам съёмки.
Затем вычисляются их площади и доли от общей площади участка, указанной в кадастровых сведениях. Именно доля обычно и имеет значение для спора, поэтому она приводится с оценкой погрешности измерений.
Здесь чаще всего расходятся заключение и акт проверки. В актах площадь нередко определена приблизительно — по фотографиям или визуально, без привязки. Инструментальное измерение даёт другой результат, и расхождение бывает достаточным, чтобы изменить оценку ситуации.