Да, и в этой категории дел предварительная оценка особенно полезна. По кадастровому номеру, материалам проверки и документам хозяйства специалист скажет, какие факты подтверждаются, а какие установить не удастся.
Результат бывает и неблагоприятным. Если участок зарос древесно-кустарниковой растительностью, её возраст покажет период, и это установит эксперт любой стороны. Узнать об этом до заказа лучше, чем из заключения в деле.
Тогда обсуждается другое: оспаривать измеренную площадь и границы обследованной территории, а не сам факт зарастания. Фиксация начатого освоения тоже полезна, но общий срок неиспользования она не обнуляет — период освоения в него включается.
Оценка перспективы бесплатна, заключением не является и результат не гарантирует. Если экспертиза назначена судом, назначенный эксперт сторону не консультирует.