Проверка до приёмки позволяет зафиксировать доступные объёмы и конкретные расхождения, пока результат не закрыт отделкой и не изменён следующими работами. Можно сопоставить спорные строки с объектом, уточнить единицы измерения, повторный учёт и состав незавершённых операций. Экспертное исследование не заменяет предусмотренный договором порядок приёмки и само по себе не приостанавливает его сроки; организацию проверки нужно согласовать с учётом этих условий.
Передайте проект акта, смету, договор и перечень замечаний, обеспечьте согласованный доступ. Если требуется срочный ремонт или устранение опасности, сначала обеспечивают безопасность, по возможности сохраняя фото, замеры и сведения о вмешательстве. Подписание акта не делает любую последующую проверку бессмысленной, но меняет обстоятельства спора. Порядок заявления возражений и правовые последствия подписи лучше оценить с юристом; эксперт фиксирует технические данные и расчёт, а не выбирает юридическую тактику.