Ответ
Да. По кадастровым номерам и имеющимся документам специалист скажет, о полосе отвода идёт речь или о придорожной полосе, есть ли признаки ошибки в описании границ и какие материалы потребуются для доказывания.
Это определяет и требования, и подсудность, и состав доказательств. Иск, поданный исходя из неверного понимания ситуации, обычно не спасает даже сильное заключение, полученное позже.
Предварительно видно и другое: достаточно ли доступной документации или придётся истребовать архивные материалы, — а это прямо влияет на сроки по делу и на момент заявления ходатайств.
Оценка перспективы бесплатна, заключением не является и результат не гарантирует. Если экспертиза назначена судом, назначенный эксперт сторону не консультирует.