Ответ
Да, и здесь предварительная оценка чаще всего меняет само требование, а не подтверждает его.
По кадастровому номеру, размерам долей и расположению строений специалист скажет, делим ли участок в принципе, и если делим — стоит ли требовать раздела вместо порядка пользования. Ошибка в выборе требования обходится дороже экспертизы.
Видно и другое: насколько сложившееся пользование расходится с долями и какой примерно диапазон вариантов возможен. Если расхождение невелико, спор нередко удаётся закончить соглашением, не доводя дело до решения.
Оценка бесплатна, заключением не является и результат не гарантирует. Если экспертиза назначена судом, назначенный эксперт сторону не консультирует.