При оценке ущерба после залива квартиры, пожара или других непредвиденных событий, а также при проведении экспертизы размеров ущерба недвижимому имуществу, наши эксперты применяют комплексный подход, позволяющий выявлять и учитывать как явные, так и скрытые повреждения, а также дефекты, проявившиеся в процессе или после начала восстановительных работ. Мы понимаем, что не все последствия инцидента могут быть видны сразу, и готовы к дополнительным этапам анализа.
Первоначальный осмотр объекта всегда проводится с максимальной тщательностью. Эксперт проводит детальное визуальное исследование, а при необходимости использует специализированное оборудование для выявления скрытых дефектов, таких как скрытые протечки, повреждения конструкций под отделкой, изменения влажности материалов и другие неочевидные на первый взгляд разрушения. Все выявленные повреждения тщательно фиксируются посредством фото- и видеосъемки, составляются подробные акты осмотра, в которых указываются все обнаруженные дефекты и их характер. Наши специалисты имеют обширный опыт в предвидении потенциальных скрытых повреждений, основываясь на типе и масштабе произошедшего события.
Однако иногда некоторые повреждения могут проявиться не сразу, а спустя некоторое время, например, из-за медленного разрушения материалов или появления грибка и плесени. Также нередко бывают ситуации, когда истинный масштаб ущерба становится понятен только на этапе демонтажа поврежденных конструкций или начала восстановительных работ. В таких случаях наши эксперты готовы провести повторный, дополнительный осмотр объекта. Это позволяет актуализировать первоначальное заключение, включив в него вновь выявленные дефекты. Мы всегда акцентируем внимание на том, что для получения наиболее полного и объективного заключения крайне важно своевременно информировать экспертную организацию обо всех новых обстоятельствах и обнаруженных повреждениях.
Для того чтобы эксперт мог максимально точно учесть скрытые или проявившиеся позднее повреждения, необходимо предоставить ряд документов и сведений. К ним относятся: оригинальный акт о произошедшем событии (например, акт о заливе от управляющей компании или справка о пожаре), подробные фото- и видеоматериалы, сделанные до начала восстановительных работ, в процессе демонтажа и после обнаружения новых дефектов. Желательно также предоставить заявления или акты от строительных бригад, фиксирующие обнаружение скрытых повреждений, а также сметы на уже выполненные работы и на работы по устранению вновь выявленных дефектов. Очень важным аспектом является обеспечение доступа эксперта к объекту для проведения дополнительных осмотров, что позволит ему лично убедиться в наличии и характере проявившихся повреждений.
Полнота и достоверность предоставленных материалов напрямую влияет на точность итогового экспертного заключения. Чем более подробно задокументированы все этапы обнаружения и устранения ущерба, тем более весомым будет аргумент в пользу включения этих затрат в общую сумму возмещения. Наши эксперты, опираясь на свой опыт и знание современных строительных технологий, а также на актуальную нормативную базу, смогут дать мотивированное заключение обо всех видах ущерба. Итоговое экспертное заключение является важным доказательством в суде и помогает справедливо разрешить спорные ситуации по возмещению убытков.
Для получения точной оценки вашего конкретного случая, включая учет всех потенциальных скрытых повреждений, и для формирования исчерпывающего списка необходимых документов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Вы можете заполнить форму обратной связи на нашем сайте или позвонить нам по указанному телефону. Наши специалисты дадут подробную консультацию и предложат оптимальный план действий.
