Такие потери исследуют отдельно, они не входят автоматически в строительную смету. Строительный эксперт устанавливает технические ограничения использования и необходимые восстановительные работы. Для экономического расчёта нужны реальная возможность получить доход, обоснованный период, причинная связь и расходы, необходимые для его получения. Потерянная арендная плата может быть примером упущенной выгоды; прибавлять её к той же уже рассчитанной потере повторно нельзя.
Подготовьте договоры аренды, сведения об использовании и поступлениях до события, обязательства перед контрагентами, расходы и данные о фактической продолжительности ремонта. Вакантное помещение и помещение с действующим арендатором требуют разных исходных предпосылок. Также проверяют, необходимы ли расходы на временное помещение, хранение и другие меры и не учтены ли они повторно. Состав убытков и правовые условия их возмещения объяснены в обзоре постановления Пленума ВС № 25; окончательную оценку требований даёт суд.