Объём определяется по фактическим данным, а документы служат для сопоставления, а не для подтверждения.
Порядок такой: по вскрытиям и приборному контролю устанавливается фактический состав конструкции — толщины слоёв, наличие изоляции, параметры армирования. Затем выполняются обмеры площадей и длин, к которым эти слои относятся. Полученные значения сопоставляются с предъявленными к оплате объёмами.
Часто расхождение обнаруживается не в наличии работ, а в их параметрах: гидроизоляция уложена, но в один слой вместо двух; утеплитель есть, но толщиной меньше проектной; стяжка выполнена, но без армирования. Такие отклонения дают пересчёт стоимости, даже когда сама работа не отрицается.
Полезны косвенные данные: накладные на материалы показывают, сколько их вообще поступило на объект. Если по документам предъявлен объём, на который материала не закупалось, расхождение фиксируется без вскрытия каждого участка.
Стоимостная часть — расценки, коэффициенты, двойной учёт — разбирается в рамках экспертизы актов КС-2 и справок КС-3.