Главный фактор — нужны ли вскрытия и сколько их. Исследование по документам с приборным контролем выполняется быстрее и стоит существенно дешевле, чем работа с локальным демонтажом конструкций и последующим восстановлением.
Влияют также площадь и сложность объекта, количество исследуемых видов работ, объём документации для анализа, необходимость лабораторных испытаний отобранных образцов, удалённость объекта.
Лабораторные испытания и тепловизионное обследование влияют на срок: первые зависят от вида испытания и загрузки лаборатории, второе требует холодного периода — при малой разнице температур съёмка недостоверна и её приходится переносить.
Пришлите договор, акты освидетельствования и описание спора — после просмотра мы назовём ориентировочные стоимость и срок и скажем, можно ли ограничиться неразрушающими методами.