Да. По кадастровому номеру, виду разрешённого использования и материалам проверки специалист скажет, какие обстоятельства подтверждаются, а какие установить не удастся, и на что опирается более сильная позиция.
Результат бывает и неблагоприятным. Если фактическая деятельность очевидно не укладывается ни в основной, ни во вспомогательный вид использования, эксперт любой стороны установит одно и то же. Узнать об этом до заказа полезнее, чем из заключения в деле.
Тогда обсуждается другой путь: изменение вида разрешённого использования, приведение деятельности в соответствие либо спор об измеренной площади и о границах обследованной территории, а не о самом характере использования.
Оценка перспективы бесплатна, заключением не является и результат не гарантирует. Если экспертиза назначена судом, назначенный эксперт сторону не консультирует.