Ответ эксперта

Включает ли расчёт удорожания расходы на простой и неполученный доход?

Вопрос по направлению: Экспертиза удорожания стоимости строительства

Ответ

Расходы на продление аренды или содержание площадки можно исследовать как дополнительные строительные затраты, если такая задача поставлена и подтверждены их связь с объектом и период начисления. Изучают исходный и изменённые графики, последовательность работ, документы о простое, договоры аренды, счета и оплату. Совпадение периода задержки с периодом начисления расходов не доказывает причинную связь автоматически; проверяют влияние события на сроки и совпадающие периоды. Суммы, уже учтённые в смете или накладных расходах, нельзя повторно включать в общую разницу.

Неполученный доход, убытки от срыва продаж или другие финансовые последствия не входят в строительную разницу автоматически. Для них нужны отдельные вопросы, экономические сведения и специалист соответствующего профиля: например, документы о планируемом использовании объекта, доходах, расходах и расчётном периоде. Предпосылки и ограничения такого расчёта указывают прямо. Совместный анализ может потребовать нескольких специалистов; возможность взыскать рассчитанную сумму оценивает суд. При обращении разделите увеличение строительных затрат и другие заявленные потери.

Актуализировано
Обсудить задачу

Нужна экспертиза или консультация?

Опишите ситуацию и цель обращения. Мы определим нужный вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить проект вопросов и материалы.

После назначения экспертизы через форму сообщите реквизиты дела и организационный вопрос. Организационный документ можно приложить, если вы вправе его передать. Объекты исследования и дополнения направляют через назначивший орган.

  • Подберём специалиста
  • Поможем с проектом вопросов
  • Оценим срок и стоимость
Обсудить обращение или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России