Да, безусловно. Наша организация проводит независимую экспертную оценку обоснованности требований подрядчика о дополнительной оплате, связанных с удорожанием строительных материалов или работ. Целью такой оценки является установление фактического наличия удорожания, его объективных причин и соответствия заявленной суммы реальным рыночным условиям и условиям заключенного договора.
Возникновение дополнительных требований к оплате в процессе строительства — частая ситуация, особенно в условиях динамично меняющегося рынка. Подрядчики могут ссылаться на рост цен на строительные материалы, изменение стоимости трудовых ресурсов, усложнение условий выполнения работ или возникновение непредвиденных обстоятельств. В таких случаях для заказчика крайне важно получить объективное заключение о том, насколько эти требования правомерны и подтверждены документально. Именно такую задачу выполняет экспертиза удорожания стоимости строительства или, как ее иногда называют, экспертиза проектно-сметной документации в части оценки обоснованности пересмотра цен. Наши эксперты тщательно исследуют предоставленную документацию, проводят анализ рынка и сопоставляют фактические затраты с нормативными и договорными показателями.
В процессе экспертизы наши специалисты проводят глубокий анализ представленных смет, актов выполненных работ, первичных учетных документов, таких как накладные и счета-фактуры на материалы, а также договоров подряда и дополнительных соглашений. Мы оцениваем не только количественные показатели, но и качественные характеристики заявленных изменений. Например, проверяется, были ли изменения в проекте или технологии работ и насколько они повлияли на стоимость. Также уделяется внимание обоснованности выбора поставщиков и цен на используемые материалы и оборудование в динамике строительного процесса. Основная задача эксперта — точно определить, соответствует ли заявленное подрядчиком удорожание реальному положению дел, является ли оно следствием объективных факторов, не зависящих от воли сторон, и соответствует ли оно условиям, которые могли быть предусмотрены или согласованы в договоре.
Заключение, подготовленное по результатам нашей экспертизы, является объективным документом, имеющим статус заключения специалиста или эксперта. Оно может быть использовано как важное доказательство в переговорах с подрядчиком для достижения мирового соглашения или при рассмотрении спора в суде. Независимая экспертиза позволяет сторонам получить непредвзятую оценку ситуации, что способствует разрешению конфликтных вопросов на основе проверенных фактов. Мы используем актуальные данные о рыночных ценах на ресурсы, методиках ценообразования в строительстве и строительных нормах, чтобы обеспечить максимальную точность и обоснованность наших выводов.
Для проведения такой экспертизы вам потребуется предоставить ряд документов: договор строительного подряда (или инвестиционный контракт) со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, первоначальную и измененную сметную документацию, акты выполненных работ (КС-2), справки о стоимости работ (КС-3), счета-фактуры, накладные, квитанции, прайс-листы поставщиков материалов и оборудования, а также любую переписку между сторонами, касающуюся изменений стоимости или объемов работ. Важными будут также проектная документация, рабочие чертежи и любые документы, подтверждающие причины удорожания (например, официальные письма о повышении цен от поставщиков, изменения в нормативных актах). Чем полнее будет представлен комплект документов, тем более точным и полным будет экспертное заключение.
Стоимость проведения данной экспертизы, как и любой другой, зависит от множества факторов, таких как объем и сложность представленных материалов, количество вопросов, поставленных перед экспертом, необходимость изучения большого объема проектно-сметной документации, а также срочность выполнения работы. Именно для такого рода сложных финансовых и правовых вопросов мы рекомендуем воспользоваться услугами наших опытных специалистов, которые помогут вам разобраться в деталях и правильно сформулировать запросы к эксперту.
Для получения точного расчета стоимости и подробной консультации по вашей конкретной ситуации, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Вы можете заполнить форму обратной связи на нашем сайте или позвонить нам по указанному телефону. Мы готовы оказать вам всестороннюю поддержку в решении вопросов, связанных с удорожанием стоимости строительства.
