Ответ эксперта

Можно ли проверить требование подрядчика о дополнительной оплате?

Вопрос по направлению: Экспертиза удорожания стоимости строительства

Ответ

Да, эксперт может проверить предъявленные суммы, изменение объёмов и цен, техническую необходимость работ и связь расходов с объектом. В расчёте отделяют фактически понесённые затраты от сметного пересчёта и договорной цены. Подготовьте договор с приложениями, исходную и новую сметы, проектные изменения, уведомления о дополнительных работах, ответы заказчика, документы о приостановке работ и подтверждения расходов. Вывод о технической необходимости не устанавливает сам по себе обязанность оплатить работу.

Правила о цене подряда и дополнительных работах различают твёрдую и приблизительную цену. Для приблизительной цены имеет значение своевременное предупреждение о существенном превышении из-за дополнительных работ. При твёрдой цене существенный непредвиденный рост определённых затрат может дать подрядчику право требовать увеличения цены, а при отказе — расторжения договора. Для этого должны быть соблюдены предусмотренные законом условия. Для допработ также важны уведомление, ответ и предусмотренные исключения для немедленных действий. Право на конкретную доплату оценивают по договору, нормам и обстоятельствам; рост сметы или определённый процент не создают его автоматически.

Актуализировано
Обсудить задачу

Нужна экспертиза или консультация?

Опишите ситуацию и цель обращения. Мы определим нужный вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить проект вопросов и материалы.

После назначения экспертизы через форму сообщите реквизиты дела и организационный вопрос. Организационный документ можно приложить, если вы вправе его передать. Объекты исследования и дополнения направляют через назначивший орган.

  • Подберём специалиста
  • Поможем с проектом вопросов
  • Оценим срок и стоимость
Обсудить обращение или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России