Устанавливается, попадает ли участок в границы такой зоны, какая его часть затронута и какие ограничения действуют в её пределах: чаще всего они касаются размещения жилья и ряда объектов социального назначения.
Особенность в том, что границы санитарно-защитной зоны определяются не только удалением от предприятия, но и решением об её установлении, а фактическое положение источников воздействия может отличаться от проектного. Эксперт устанавливает и то, и другое.
Отдельно проверяется хронология: жилой дом, существовавший до установления зоны, и дом, возведённый после, — разные ситуации с разными последствиями.
Вопросы об уровне воздействия — шума, выбросов — относятся к иным видам исследований; землеустроительная часть отвечает за границы, площади и положение объектов относительно них.