Нужно проверить полный отчёт с приложениями, а не только сравнить его итог с желаемой суммой. Сопоставляют объект, количество и права по бумагам, дату, вид стоимости, исходные цены, прогнозы, ставки и поправки. Разница между двумя расчётами сама по себе не доказывает ошибку или занижение.
Анализ может выявить неподходящие аналоги, неверные исходные данные, арифметическую ошибку, необоснованную поправку или повторный учёт риска. Он может и подтвердить первоначальный результат. Важно не число замечаний, а то, как недостаток влияет на вывод. Вопрос о завышении проверяют по тем же принципам, без заранее заданной позиции в пользу заказчика.
Передайте доступный вам документ целиком и обозначьте спорные места. Рецензия исследует готовый расчёт; собственная оценка стоимости требует отдельного задания и данных. Частный документ не отменяет отчёт и не означает назначения повторной судебной экспертизы. Процессуальные вопросы решает суд; он же оценивает доказательственное значение результата. По порученному нашей организации исследованию содержательные обращения направляют через назначивший орган.