Сначала сравните параметры оценки: объект и права, дату, вид стоимости, состояние и условия продажи. Разные суммы могут объясняться этими различиями без ошибки. Например, ликвидационная стоимость и рыночная стоимость при обычной продаже решают разные задачи. Нужно также отличать сумму в отчёте от кредитного решения: банк может установить размер обеспечения или кредита с учётом собственных требований. Одно несогласие не подтверждает занижение или недобросовестность исполнителя.
Для проверки нужен полный отчёт или заключение с приложениями, документы на объект, проект и доступные сведения о состоянии. Рецензия исследует данные, аналоги, корректировки, затраты на завершение и выводы; она может как выявить существенные недостатки, так и подтвердить прежний расчёт. Если необходимо определить новую стоимость, может потребоваться самостоятельная оценка и осмотр. Ни рецензия, ни новый документ автоматически не отменяют старый отчёт и не обязывают банк выдать кредит; дальнейшие действия определяют с учётом цели оценки и того, кому представлен спорный документ.