При длительной остановке учитывают фактическую сохранность, защиту конструкций, условия участка, документы о консервации и возможность продолжения проекта. Защищённый каркас и открытые осадкам конструкции могут требовать разных восстановительных работ. Но сам срок простоя не задаёт универсальную скидку. Нужно установить, какие повреждения возникли, что пригодно для использования, какие расходы предстоят покупателю, сколько времени займёт достройка и востребован ли объект на рынке.
Полезны акты консервации, обследования до и после остановки, датированные фотографии, проект, документы на землю и коммуникации. Если сведений о скрытых конструкциях недостаточно, может потребоваться техническое обследование. Работать с раскрытыми ограничениями можно лишь при достаточных данных и обоснованных допущениях; иначе достоверно определить стоимость нельзя. Оценка не подтверждает безопасность и не гарантирует разрешение достройки. Сообщите об истечении аренды, изменении проекта и известных спорах: эти обстоятельства могут повлиять на возможность достройки и расчёт стоимости.