Можно определить стоимость объекта или заданной доли в нём на нужную дату. Но эксперт не устанавливает размеры долей супругов и наследников, состав наследства или принадлежность права собственности. Эти обстоятельства определяются соглашением, документами, а в предусмотренных случаях — судом. Для расчёта укажите адрес и признаки объекта, состав прав, размер оцениваемой доли и цель. Техническую возможность разделить здание на самостоятельные части исследуют отдельно; она не следует из наличия денежной оценки.
Рыночная стоимость доли не всегда равна цене всего объекта, умноженной на её размер: учитываются условия владения, пользования и реализации, если они относятся к заданию и подтверждены данными. Стоимость выполненных работ также нельзя автоматически принять за стоимость имущества при разделе. Подготовьте документы на землю и объект, сведения о правах и состоянии строительства; укажите дату оценки. Если спор о том, кто и когда финансировал работы, дополнительно могут понадобиться платёжные документы и исследование затрат соответствующим специалистом.