Начните с описания участка, оцениваемого права, цели и даты. Подготовьте выписку ЕГРН, документы о праве, имеющиеся планы и сведения об ограничениях. Для застроенной земли укажите, что входит в сделку: только участок, здания вместе с ним или право пользования. Цена из объявления не заменяет эти исходные условия.
Полезны документы о законном подъезде, подключении к сетям, мощности, разрешённом использовании и фактическом состоянии. Сообщите, что изменилось после составления старых документов и чего в комплекте нет. Не нужно специально исправлять планы или скрывать неудобные характеристики: они могут существенно повлиять на выбор аналогов и результат.
Осмотр, состав копий и способ передачи конфиденциальных сведений согласуют по задаче. Не отправляйте паспорт или банковские реквизиты только ради первоначального описания. Оценка поможет обосновать стоимость, но не заменит юридическую проверку сделки, установление границ или проверку возможности запланированного строительства.