Хотя в повседневной речи термины «оценка бизнеса» и «оценка предприятия» часто используются как синонимы, с точки зрения профессиональной оценочной деятельности и юридического контекста между ними существуют определённые различия. Ключевое отличие заключается в подходе к объекту оценки и его правовом статусе.
Оценка бизнеса, как правило, фокусируется на экономической составляющей деятельности компании. В этом случае объектом оценки является именно действующий экономический субъект со всеми его активами и пассивами, финансовыми потоками, перспективами развития, рыночной позицией, репутацией, клиентской базой и наличием квалифицированного персонала. Основная цель такой оценки – определить рыночную стоимость всего комплекса элементов, составляющих бизнес как систему, способную генерировать доход. Особое внимание уделяется нематериальным активам, таким как бренд, технологии, интеллектуальная собственность, которые могут не иметь прямой балансовой стоимости, но существенно влияют на привлекательность и стоимость бизнеса.
В отличие от этого, «оценка предприятия» чаще всего рассматривает предприятие как имущественный комплекс. Согласно гражданскому законодательству, предприятие в целом как имущественный комплекс признаётся недвижимостью и может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок. При такой оценке акцент делается на всех видах имущества, входящего в состав предприятия: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырьё, готовая продукция, не исключая также права требования, долги и исключительные права. Главным образом, оценивается балансовая и рыночная стоимость каждого элемента имущественного комплекса, как материального, так и нематериального, а также обязательства предприятия. Таким образом, оценка предприятия в большей степени привязана к его правовому и учетному статусу.
На практике эти два понятия тесно переплетаются. Оценка бизнеса может включать в себя оценку имущественного комплекса предприятия, а оценка предприятия как имущественного комплекса всегда учитывает его способность к производству прибыли, то есть экономическую эффективность бизнеса. Различие обычно становится важным при определении предмета договора. Например, при продаже всего имущественного комплекса юридического лица, включая его долги и права, речь идёт об оценке предприятия. Если же оценивается только экономическая целесообразность инвестиций в функционирующий проект, его способность приносить прибыль, то это более соответствует концепции оценки бизнеса. Выбор подхода зависит от целей заказчика: продажа компании целиком, привлечение инвестиций, определение кредитоспособности, разрешение спорных ситуаций, стратегическое планирование или другие задачи.
Для проведения качественной оценочной экспертизы, независимо от того, как именно вы определяете объект — как бизнес или как предприятие, эксперту потребуется обширный набор документов. Это финансовая отчетность (бухгалтерские балансы, отчеты о финансовых результатах, отчеты о движении денежных средств), уставные документы, сведения об имуществе (правоустанавливающие документы на недвижимость, перечни оборудования, договоры аренды), контракты с ключевыми поставщиками и покупателями, информация о нематериальных активах (патенты, лицензии, товарные знаки), данные о структуре управления, маркетинговые исследования и стратегические планы развития, а также любая другая информация, способная повлиять на стоимость объекта. Чем полнее и точнее будет предоставлена информация, тем более объективным и аргументированным будет экспертное заключение.
Для получения точного расчета стоимости и подробной консультации по вашему конкретному случаю, пожалуйста, заполните форму на сайте или позвоните нам. Наши специалисты помогут вам определить оптимальный вид и методику оценки, исходя из ваших целей и имеющихся данных.
