Проектные решения влияют на состав работ, назначение объекта, потребность в ресурсах и возможность его завершить. Жилой дом, склад и производственное здание нельзя оценивать по одинаковой стоимости готового квадратного метра с одной поправкой на готовность. Имеют значение конструктивная схема, инженерные системы, состояние, спрос и ограничения использования.
Если проект устарел или требуется его изменение, нужно установить, какие работы и согласования необходимы для выбранного варианта завершения. Это не означает того, что к ранее выполненным работам автоматически применяются все действующие сегодня требования: применимые нормы и технические последствия исследуют по конкретным обстоятельствам с участием профильного специалиста. Передайте проект и изменения к нему, разрешительные документы, сведения о консервации и обследованиях. Оценщик учитывает подтверждённые затраты, сроки и риски, а безопасность конструкций и возможность продолжения работ могут потребовать отдельного строительного заключения.