Эксперт исследует недостатки переданного объекта, сопоставляет исполнение с документацией и применимыми требованиями, определяет способы и расчётную стоимость устранения. Укажите помещение, дефект и дату, на которую нужно оценить состояние объекта. Для измерений могут иметь значение сезон, работа отопления, доступ к общему имуществу и условия эксплуатации после передачи.
Соберите договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с приложениями, акт передачи или осмотра, перечень замечаний, переписку, план и фотографии. Если часть дефектов уже устранена, сохраните сведения о состоянии до ремонта и выполненных работах. Эксперт даёт технический ответ; вид требований к застройщику, сроки их предъявления, применимость специальных правил и размер взыскания оцениваются отдельно. Расчёт ремонта не означает автоматического присуждения этой суммы, неустойки или штрафа.