Экспертиза нужна, когда спор можно свести к техническому факту: в каком состоянии находится конструкция, почему появился дефект, соответствует ли работа проекту, какой объём фактически выполнен и что требуется для восстановления. Поводом бывают трещины и протечки, разрушение покрытия, отказ инженерной системы, разногласия по КС-2 или необходимость обследовать объект перед реконструкцией.
Само недовольство подрядчиком или желание получить подтверждение своей позиции ещё не образуют предмет исследования. Для первичного разбора направьте адрес, описание проблемы, вопросы, фотографии и ключевые документы. Эксперт отделит строительную задачу от правовой, назовёт доступные методы и предупредит, если по сохранившемуся объекту или документам часть обстоятельств уже нельзя установить.