Учитывается техническое состояние выполненного, а не только его объём. Объект, простоявший несколько лет без консервации, — не то же самое, что объект той же готовности, работы на котором остановлены недавно.
Что происходит за время простоя: открытые конструкции увлажняются и промораживаются, незащищённая арматура корродирует, кладка без кровли насыщается влагой и разрушается при циклах замерзания, в незасыпанных котлованах меняется состояние грунтов основания, деревянные элементы поражаются гнилью. Оставленные на площадке материалы и оборудование приходят в негодность.
Результат обследования нередко таков: конструктивно выполнено много, но часть требует восстановления, и фактическая готовность к продолжению строительства ниже формальной. Эта разница обычно и составляет предмет спора при продаже, разделе или взыскании.
Поэтому в вопросах отдельной строкой стоит спрашивать о повреждениях, возникших за период приостановки работ, и о необходимости переделки ранее выполненного.