Ситуация зеркальная той, что чаще обсуждают, и для подрядчика она не менее болезненная. Порядок действий такой: уведомить заказчика о готовности к сдаче в предусмотренной контрактом форме, зафиксировать факт направления уведомления, а при уклонении от приёмки — оформить это документально.
Независимое обследование в этот момент решает главную задачу: подтверждает, что работы фактически выполнены, в каком объёме и какого качества. Без него спор сводится к утверждениям сторон, а объект тем временем меняется — заказчик может привлечь другого подрядчика, и разграничить, кто что сделал, станет сложно.
Заключение прикладывается к претензии, а затем к иску о взыскании задолженности. Если заказчик мотивирует отказ недостатками, экспертиза устанавливает, есть ли они, существенны ли и препятствуют ли использованию результата: далеко не всякий недостаток даёт право не принимать работы целиком. Правовую оценку даёт суд, но техническая картина формируется заключением.