Ответ эксперта

Оплачиваются ли работы, не предусмотренные контрактом?

Разъясняем общие правила и обстоятельства, которые следует учитывать при проведении экспертизы.

Ответ

Далеко не всегда, и это главное отличие контракта от обычного подряда. Цена контракта, как правило, твёрдая, а изменение существенных условий — включая объём и цену — допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом, и в установленных пределах. Работы, выполненные сверх контракта без надлежащего оформления, нередко остаются неоплаченными, даже если были технически необходимы.

Экспертиза устанавливает техническую сторону: какие работы фактически выполнены, входили ли они в предмет контракта, были ли необходимы для достижения предусмотренного результата и можно ли было предвидеть их необходимость при проектировании. Последний вопрос часто оказывается решающим: работы, потребность в которых выявилась из-за недостатков проекта, и работы, которые подрядчик выполнил по своей инициативе, оцениваются по-разному.

Правовой вывод об оплате делает суд. Подрядчику стоит запомнить правильную последовательность: уведомление заказчика и приостановка, затем оформление изменения контракта, и только потом работы. Обратный порядок почти всегда означает спор, а часто и невозможность взыскания.

Обсудить задачу

Нужна экспертиза или консультация?

Опишите ситуацию и ожидаемый результат. Мы определим нужный вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём специалиста
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России