Эксперт наносит на одну схему исходную границу, существующие подъезды, постройки и известные трассы коммуникаций. Затем для каждого варианта проверяет, можно ли попасть с территории общего пользования на каждый образуемый участок и обслуживать расположенные на нём объекты. На плане важно показать непрерывный маршрут, а не только стрелку у новой границы.
Если проход или проезд проходит по части другого собственника, эксперт может описать его положение, размеры и технические ограничения. Линия на схеме сама не устанавливает сервитут: для него потребуется отдельное правовое основание и оформление. Раздел дома, устройство новых входов и перенос сетей требуют строительных или инженерных знаний. Когда без этих решений земельные варианты непроверяемы, исследование проводят с участием соответствующих специалистов.